JUAL/SEWA JL. TANGKUBAN PERAHU

Keterangan

🏢 Ruko 2 Lantai Strategis di Jl. Tangkuban Perahu – Denpasar
Lokasi Premium • Legalitas Lengkap • Siap Pakai
Ruko eksklusif 2 lantai ini berada di salah satu kawasan bisnis paling ramai di Denpasar. Sangat cocok untuk berbagai jenis usaha—kantor, klinik, salon, butik, toko, hingga usaha jasa. Dengan lokasi yang super strategis, ruko ini memberikan visibilitas tinggi serta kemudahan akses.
---
🔑 Spesifikasi Properti
Luas Tanah: 124 m²
Luas Bangunan: 150 m²
Bangunan 2 lantai
2 Kamar Mandi
Listrik 2.200 VA
Air Sumur Bor
Tersedia Garase / Parkir Pribadi
Legalitas Lengkap: SHM + IMB
---
🌟 Keunggulan Lokasi & Bangunan
Berada di kawasan komersial Jl. Tangkuban Perahu, akses mudah dan ramai lalu lintas.
Cocok untuk usaha yang membutuhkan ekspose tinggi.
Lingkungan sekitar didominasi area bisnis & pemukiman aktif—potensial untuk customer harian.
Bangunan terawat, siap langsung dipakai tanpa renovasi besar.
Memiliki garase pribadi: nilai tambah untuk keamanan kendaraan maupun ruang penyimpanan.
Lebar jalan depan memadai untuk mobil & akses keluar masuk usaha.
---
💰 Harga Penawaran
SEWA: Rp 125.000.000 / tahun
JUAL: Rp 3.250.000.000
📌 Harga tidak termasuk biaya pajak & notaris.
📌 Negosiasi wajar untuk calon pembeli/penyewa serius.