JUAL JL. SURYA BHUANA

Keterangan

Dijual villa cantik dengan konsep dual building, menggabungkan kehangatan rumah kayu dan sentuhan modern yang elegan. Bangunan masih sangat muda (3 tahun), terawat rapi, dan memiliki potensi sewa yang kuat untuk daily rental maupun long stay—menjadikannya pilihan ideal untuk investor yang mencari properti dengan nilai tumbuh cepat.

📍 Lokasi strategis, berada dekat jalur utama dan area perkembangan pesat, memudahkan akses ke berbagai pusat wisata, kuliner, dan fasilitas umum.

Spesifikasi Villa

🏡 Bangunan 1 (Rumah Kayu – kanan)
• 1 kamar tidur
• 2 lantai
• Suasana natural dan hangat, cocok untuk penyewa yang mencari pengalaman unik

🏡 Bangunan 2 (Modern – kiri)
• 2 kamar tidur
• 1 kamar mandi
• Desain modern minimalis, siap huni dan nyaman

🌿 Area Bawah
• Kolam renang
• Living room (sudah tertutup)
• Kamar ART
• 1 kamar mandi
• BBQ area
• Water heater & AC
• Sumur bor

📐 Luas Tanah: 140 m²
📏 Luas Bangunan: 197 m²
📜 Legalitas lengkap: SHM + SLF
🚗 Akses jalan 4 meter

Akses Berkendara

• 3 menit ke Gatsu (Tiara, Ace Hardware, McD, KFC, Mitra 10, RS)
• 15 menit ke Canggu
• 15 menit ke Kerobokan/Umalas
• 20 menit ke Seminyak
• 20 menit ke Pantai Batu Bolong
• 30 menit ke Tanah Lot
• 30–45 menit ke Bandara

✅ Alasan Villa Ini Sangat Cocok untuk Investasi

Dual building = potensi sewa lebih tinggi (bisa disewakan terpisah atau full villa)
Gabungan kayu & modern memberikan daya tarik unik bagi turis dan digital nomads
Lokasi berkembang pesat – nilai tanah dan permintaan rental terus naik
Bangunan muda (3 tahun) = minim perawatan, siap langsung disewakan
Dekat destinasi wisata dan pusat kebutuhan harian yang membuat occupancy stabil

💰 Harga: Rp 3 M

Sangat kompetitif untuk ukuran villa 2 bangunan dengan legalitas lengkap di lokasi berkembang.