JUAL JL. SUKAJAYA, JELAMBAR

Keterangan

🏠 Dijual

💡 Spesifikasi Properti:
• 📐 LT: 79 m² (6 × 13 m)
• 🏢 LB: ±200 m² (2,5 lantai, full cor, plafon tinggi 3,5 m)
• 🛏 Total 10 Kamar (7 kos + 3 rumah utama)
• 🚿 4 Kamar Mandi
• 🔌 Listrik: 2200 watt (rumah utama) + 900 watt tiap kamar kos
• 💧 Air PAM
• 📜 SHM (Sertifikat Hak Milik)
• 🚗 Garasi & parkir motor
• ❄️ Fasilitas: AC, Gordyn, Dapur, Ruang Tamu, Ruang Keluarga, Laundry Room


🔑 Deskripsi Properti

Rumah kos dengan desain multifungsi:
• Lantai 1: Full kos, terdapat 7 kamar dengan estimasi sewa Rp 800 ribu – 1 juta/bulan/kamar. Saat ini okupansi 100% penuh.
• Lantai 2 & 3: Area rumah utama, terdiri dari 2 kamar tidur, 2 kamar mandi, ruang tamu, ruang keluarga, dapur, area jemur, dan laundry room.

Lokasi sangat strategis, dengan potensi income pasif yang stabil. Estimasi pendapatan sewa bisa mencapai Rp 100 juta per tahun.


📍 Lokasi & Fasilitas Sekitar
• 5 menit jalan kaki: Indomaret, Masjid, Pom Bensin Jelambar, ATM.
• 10 menit ke: Stasiun Grogol, Mall Ciputra (Citraland), Halte TransJakarta, Terminal Bus Grogol, RS Royal Taruma, Pool Cipaganti & Daytrans, Puskesmas, Gereja.

Lingkungan ramai, akses 24 jam, cocok untuk investasi properti dengan okupansi tinggi.


✅ Cocok untuk passive income
✅ Legalitas lengkap & aman
✅ Potensi inflasi properti yang terus naik