JUAL JL SUDAMALA

Rp 14,5 Miliar

INVESTASI MENGUNTUNGKAN, FULL PENYEWA BULE & AIRBNB, DEKAT ICON BALI - BANGUNAN KOMERSIAL STRATEGIS - CENTRAL SANUR

Detail Properti

Transaksi

Jual

Kamar Tidur

Kamar Mandi

Luas Tanah

250 m²

Luas Bangunan

490 m²

Tipe Properti

Ruko

Alamat

JL SUDAMALA

Lokasi

Bali, Denpasar, Sanur

Listrik

4400 Watt

Sertifikat

SHM

Hadap

Timur

Group

Secondary

Furnish

Fully-furnished

Ada Garasi

Terdaftar Pada

25 September 2025

ID Listing

251825-SEND00005 ️

Keterangan

NVESTASI PREMIUM SIAP PANEN DI JANTUNG SANUR!

Ini adalah peluang emas untuk memiliki aset 3 lantai mixed-use di lokasi paling diminati, Central Sanur. Properti ini menawarkan model investasi yang low-effort, high-return, karena sudah 100% terisi dan menghasilkan pendapatan pasif stabil dari penyewa jangka panjang dan sewa harian (Airbnb).

LOKASI TAK TERTANDINGI: BERJALAN KAKI KE PANTAI

Properti strategis ini memberikan akses superior ke semua fasilitas terbaik di Sanur. Nikmati kemudahan akses ke pantai hanya dalam hitungan menit. Terletak di kawasan upscale yang dikelilingi hotspot populer seperti Massimo Gelato dan Sudamala Resort. Berada di Samping future landmark. Lokasi sangat dekat dengan proyek prestisius ICON Bali, menjamin apresiasi nilai properti yang signifikan di masa depan.

SPESIFIKASI PROPERTI & POTENSI PENDAPATAN

Properti ini memiliki Luas Tanah 250 m² dan terdiri dari 3 lantai, dirancang untuk memaksimalkan fungsi komersial dan hunian dengan total empat unit super large (@ 60 m²).

Pemanfaatan Bangunan Aktif:
- Lantai 1: Seluruh area seluas 250 m² berfungsi sebagai Restoran dan Bar yang saat ini Disewa Penuh oleh Penyewa Asing (Aussie).
- Lantai 2: Terdapat 2 Unit Apartemen atau Kantor dengan ukuran @ 5×12 meter. Kedua unit di lantai ini Disewa Penuh oleh Penyewa Asing (jangka panjang).
- Lantai 3: Terdapat 2 Unit Apartemen atau Kantor dengan ukuran @ 5×12 meter. Kedua unit ini Dioperasikan sebagai Airbnb (sewa harian) dan menghasilkan cash flow harian yang tinggi.
- Status: Properti dalam kondisi prima, siap pakai, dan seluruh unitnya sudah menghasilkan pemasukan.

RINGKASAN INVESTASI UTAMA

- Passive Income Langsung: Properti sudah aktif tersewa penuh (Resto, Jangka Panjang, dan Airbnb).
- Diversifikasi Pendapatan: Model mixed-use (Komersial + Hunian) meminimalisir risiko investasi.
- Potensi Kenaikan Nilai: Lokasi super strategis, terutama dengan adanya pengembangan ICON Bali di dekatnya.

HARGA JUAL: Rp 14.5 Miliar (Nego)
Open untuk Opsi Sewa

Jangan tunda kesempatan ini. Hubungi kami sekarang untuk mengatur jadwal survei lokasi dan mendapatkan rincian data pendapatan sewa yang terperinci.