JUAL JL SIWALANKERTO SURABAYA

Keterangan

DIJUAL CEPAT Ex Tempat Bisnis & Kost Eksklusif 72 Kamar di area Padang Pasir Siwalankerto Surabaya

3 Menit ke Universitas Kristen Petra

- Luas tanah: 538 m2 (18 x 30)
- Luas bangunan: 2.500 m2
- Hook (hadap timur & utara)
- 1 kafe ex Bisnis (omzet 1.2-1.5 M/tahun) & barusan direnovasi
- Kost 4 lantai + 1 lantai basement + 1 lantai rooftop
- Surat: SHM
- 72 kamar tidur kost (kamar mandi dalam semua)
- 2 KT pembantu + 1 KM pembantu
- 1 KM umum
- Okupansi 98% (per Nov 2025)
- Harga sewa kamar kost: 1.4-2 jt / bulan (belum termasuk listrik & add on lainnya)

Fasilitas kamar kost:

- TV
- AC
- Kamar mandi dalam
- Air panas
- Kursi, meja, spring bed
- Kamar paling LUAS di Siwalankerto

Fasilitas umum:
- Swimming Pool
- Lift
- Fitness center
- 2 dapur umum
- Parkir basement
- Fingerprint access
- CCTV 24 jam

Kenapa harus pilih kost ini?

- Okupansi Full 100%
- Bonus kafe revenue 1.2-1.5 M/tahun yang sudah punya pelanggan tetap & tinggal meneruskan
- ROI 10% ++
- Kamar kost sangat luas dibandingkan kompetitor (sangat langka)
- Lokasi strategis: bisa target mahasiswa maupun karyawan di Rungkut, Waru & area sekitar
- Akan dibantu selama 1 bulan untuk mengoperasikan kost & MOMOYO jika diperlukan

DIJUAL CEPAT

14 M nego