JUAL JL SENGKALING AREA UMM

Keterangan

DI JUAL CEPAT RUMAH KOST AUTO PILOT KOTA MALANG SEGITIGA EMAS BANYAK KAMAR KOS
Rumah kost premium
27 kamar tidur
27 kamar mandi dalam
Full perabot
Full penghuni
Lokasi strategis
Passive income 15% pertahun.
Capital gain 10% pertahun.

Deskripsi :

- Lokasi Segitiga Emas strategis Kota Malang cukup jalan kaki 1 menit ke kampus UMM JL. Raya Tlogomas, Kota Malang.
- 50 meter depan kampus swasta terbesar Universitas Muhammadiyah Malang (UMM) Kampus Utama.
- 5 menit ke Kampus-kampus lainnya : Universitas Brawijaya, Unisma, UIN Maliki, UM, Poltekkes, Polinema, ITN, Unmer, Unitri, WHN, Widyagama, dan sekitarnya.
- ⁠Akses mobil.
- Bangunan baru jadi.
- ⁠Struktur bangunan kuat dan tangguh.
- Design kekinian.
- ⁠Pintu dan jendela kamar hadap luar.
- ⁠Konsep cafe.
- ⁠Rooftop bisa untuk cafe.
- ⁠View gunung.
- ⁠View kampus UMM Dome.
- ⁠Hadap utara.
- ⁠Listrik PLN rumah induk 3.500V.
- Listrik PLN 27 kamar kost 900V (dibayar oleh masing-masing penghuni).
- Air sumur (tidak perlu bayar PDAM).
- WIFI 300 mbps (sudah dibayar 6 bulan kedepan)
- ⁠8 Unit camera CCTV.
- Legalitas SHM dan SLF PBG.
- ⁠4 Lantai.
- Luas tanah 116 meter persegi.
- ⁠Luas bangunan 500 meter persegi.
- 27 KAMAR TIDUR dan 27 KAMAR MANDI DALAM.
- ⁠Full Penghuni.
- Kos sudah berjalan auto pilot.
- Omset perbulan 40 juta.
- Omset pertahun 480 juta.
- ⁠Biaya bulanan : Penjaga kost 750rb, listrik 100-200rb, sampah 30rb perbulan.
- Surplus passive income 15% pertahun.
- Capital gain properti naik 10% pertahun.
- Pangsa pasar stabil dan cenderung 1 meningkat karena banyak kampus baru 80 kampus dan 800 mahasiswa di Malang.
Bonus Full Perabot seluruh isi rumah kost senilai 500 juta rupiah
- ⁠Ada premium springbed, bantal, guling, seprai.
- ⁠Ada lemari.
- Ada meja belajar.
- Ada kursi gaming.
- Ada gorden.
- Ada piranti kamar.
- Ada perabot kamar mandi.
- Ada AC.
- Ada water heater air panas.
- Ada TV.
- Ada meja kursi fasilitas umum.
- Ada gym.
- ⁠Ada mesin cuci.
- ⁠Ada lemari es.
- ⁠Ada dispenser.
- ⁠Ada Kitchen set lengkap.

Bonus tambahan deal minggu ini :
- Free sepeda motor listrik.
- Free biaya notaris.
- Free biaya PNBP baliknama.
- Free biaya asuransi bangunan gedung 1 tahun.
- Free biaya iuran sampah lingkungan 1 tahun.
- Free biaya maintenance dan service bangunan 1 tahun.