JUAL JL. RAYA SESETAN, DENPASAR SELATAN, BALI

Keterangan

🏢✨ RUKO STRATEGIS DIJUAL DI JALAN RAYA SESETAN – DENPASAR SELATAN, BALI | LOKASI PREMIUM DEKAT RUMAH SAKIT SANGLAH & PUSAT BISNIS KOTA DENPASAR 💼🔥

📍 Alamat Lengkap:
Jl. Raya Sesetan, Denpasar Selatan, Bali
(Lokasi Super Strategis & Ramai)

💰 Harga Jual:
➡️ Rp 3 Miliar / Unit (Nego)
➡️ Rp 8,5 Miliar / 4 Unit (Nego – Paket Global)

📜 Status Legalitas:
✅ SHM (Sertifikat Hak Milik)
✅ IMB Lengkap
🧭 Arah Hadap: Timur

🏗️ Spesifikasi Properti:
📐 Luas Tanah per Unit: 68 m²
📐 Luas Tanah Total: 272 m²
🏢 Luas Bangunan per Unit: 80 m²
🏢 Luas Bangunan Total: 320 m² (4 Ruko)
🛁 2 Kamar Mandi (Lt.1 & Lt.2 di tiap unit)
⚡ Listrik 2.200 Watt per unit
💧 Air Sumur Bor
🚘 Parkir Depan Ruko – Akses Langsung ke Jalan Raya

🌟 Keunggulan Lokasi (Super Prime Location):
Lokasi ruko ini berada tepat di Jl. Raya Sesetan, area bisnis utama yang menghubungkan Denpasar – Renon – Kuta. Sangat cocok untuk kantor, toko, minimarket, klinik, showroom, atau investasi sewa jangka panjang.

🗺️ Jarak ke Lokasi Strategis:
🏥 1 menit → RS Sanglah
🏥 3 menit → RS Prima Medika
🏥 5 menit → RS Surya Husada
🏫 2 menit → Sekolah SD–SMA Negeri & Swasta
🎓 10 menit → Universitas Udayana & Universitas Warmadewa
🛍️ 5 menit → Tiara Dewata & Level 21 Mall
🛒 7 menit → Trans Studio Mall Bali
🕌 5 menit → Pura & Tempat Ibadah
🏖️ 15 menit → Pantai Sanur
✈️ 25 menit → Bandara Internasional Ngurah Rai
☕ 3–10 menit → Cafe, Resto, dan Hotel di Area Renon & Gatot Subroto

💎 Kelebihan Investasi:
✅ Lokasi paling ramai & strategis di pusat Denpasar
✅ Tepat di lampu merah – traffic tinggi, cocok untuk bisnis
✅ Potensi ROI tinggi untuk sewa usaha & kantor
✅ Legalitas lengkap (SHM + IMB)
✅ Akses mudah ke segala arah (Kuta, Renon, Sanur, Ubung)
✅ Bisa beli per unit atau langsung 4 unit sekaligus untuk ekspansi bisnis

🧭 Cocok Untuk:
🏢 Kantor atau cabang bisnis
🏪 Mini market, apotek, toko elektronik
💼 Klinik kecantikan, spa, atau laboratorium
🍽️ Resto atau cafe modern
🏠 Investasi properti komersial jangka panjang

📞 Hubungi Sekarang!
Jangan lewatkan kesempatan langka memiliki ruko premium di jantung kota Denpasar Selatan — nilai tanah terus naik setiap tahun!

📲 Segera Jadwalkan Survey & Negosiasi Langsung dengan Pemilik!
💬 DM / WhatsApp untuk info lengkap & penawaran terbaik!