SEWA JL RAYA SEMINYAK 9

Keterangan

🏡 DISEWAKAN / LEASEHOLD

Villa BnB siap operasional, lokasi premium Seminyak – sangat cocok untuk bisnis akomodasi

📐 SPESIFIKASI PROPERTI
• Status: Leasehold
• Sisa Lease: 14 Tahun
• Luas Tanah: ± 5,5 Are (550 m²)
• Luas Bangunan:
Bangunan memanjang & bertingkat
• Lantai bawah: 5 kamar
• Lantai atas: 3 kamar
• Rata-rata luas kamar: ± 42 – 50 m²
• Jumlah Kamar Tidur: 8 kamar tidur
• Kondisi: Full Furnished
• Kamar luas, private & nyaman

⸻

🏊‍♂️ FASILITAS
• Public Swimming Pool
• Pantry terpisah di area bangunan kamar
• Front Office / Resepsionis
• Public Toilet
• Area taman & sirkulasi rapi
• Konsep BnB siap jalan (existing setup)

⸻

📍 SELLING POINT LOKASI
• ⏱️ ±5 menit ke Pantai Seminyak & La Plancha
• 🍽️ Dekat Gado-Gado Restaurant & restoran terkenal lainnya
• 🛒 Dekat minimarket, supermarket & minimarket 24 jam
• 🍜 Akses mudah ke berbagai kuliner:
Western • Asian • Indian • Indonesian
• ✈️ ±15 menit ke Bandara Ngurah Rai
• 🏖️ 10 menit ke Pantai Kuta
• 🌴 15 menit ke Canggu – Berawa
• 🏧 Dekat ATM & pusat kota
• 📍 Lokasi strategis tapi tidak hectic / krodit
• Lingkungan nyaman & tenang

⸻

⭐ KEUNGGULAN UTAMA

✅ Lokasi golden area Seminyak
✅ Konsep BnB dengan kamar besar (rare)
✅ Cocok untuk short stay & long stay
✅ Mudah dikelola & marketable
✅ Potensi okupansi tinggi sepanjang tahun

⸻

💰 HARGA SEWA

Rp 1,5 Miliar – Leasehold 14 Tahun

👉 Sangat menarik untuk bisnis villa / BnB di Seminyak

⸻

🏨 SANGAT COCOK UNTUK:
• Investor BnB / Guest House
• Operator villa harian
• Brand hospitality kecil / boutique stay
• Passive income properti wisata