JUAL JL RAYA SAPAN SOLOKAN JERUK

Keterangan

Apakah Anda sedang mencari lokasi yang pasti ramai untuk bisnis sekaligus untuk hunian?

Inilah jawabannya!

Berada tepat di pinggir jalan utama Jl. Raya Sapan, properti ini adalah aset investasi dengan traffic kendaraan yang sangat tinggi setiap harinya. ​

Mengapa Properti Ini Layak Anda Miliki? ​

Lokasi Premium & Ramai:
Terletak di jalur utama yang menghubungkan area strategis seperti Rancaekek, Majalaya, Sapan, dan Ciwastra. Potensi pelanggan sudah tersedia di depan mata! ​

Lebar Muka Ideal:
Memiliki lebar muka sekitar 11 meter, memberikan visibilitas maksimal untuk papan nama bisnis atau toko Anda. ​

Siap Pakai untuk Kuliner:
Saat ini aktif digunakan sebagai Rumah Makan Padang yang sudah tertata dengan area makan (lesehan & meja) serta dapur yang fungsional. ​

Struktur Bangunan Kokoh:
Lantai 2 sudah dicor (dak) setengah bagian dan siap ditingkatkan menjadi 3 lantai. Pondasi kuat, cocok untuk pengembangan ruko atau kost-kostan. ​

Fasilitas Lengkap: ​
Kamar Tidur di lantai bawah & lantai atas. ​2 Kamar Mandi (depan & belakang). ​Air Artesis.


SPESIFIKASI PREMIUM:

​Luas Tanah: 206 m²
​Luas Bangunan: ± 200 m²
​Lebar Muka: ± 11 Meter (Sangat luas untuk visibilitas usaha)
​Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Aman & Siap Transaksi
​Konstruksi: Siap naik hingga 3 lantai (Sebagian sudah didak/cor beton)
​Fasilitas Air: Artesis melimpah & jernih
​Kelistrikan: Daya besar, siap untuk operasional usaha


KEUNGGULAN LOKASI & BANGUNAN:

​Traffic Tinggi (Money Maker):
Berada di pinggir jalan raya beton yang ramai dilalui kendaraan 24 jam arah Sapan, Majalaya, dan Ciwastra. Sangat cocok untuk Kuliner, Minimarket, Klinik, atau Kantor.

​Desain Siap Usaha:
Saat ini digunakan sebagai Rumah Makan Padang dengan penataan yang rapi, lantai full keramik, dan area parkir depan yang memudahkan akses konsumen.

​Struktur Kokoh:
Bangunan didesain dengan struktur kuat. Lantai 2 sudah tersedia area jemuran dan sisa lahan yang siap dikembangkan menjadi kamar kost atau perluasan area bisnis.

​Bebas Banjir:
Lokasi jalan yang sudah ditingkatkan (beton) memastikan kenyamanan akses bagi Anda dan pelanggan.


​LAYOUT RUANGAN:

​Area Depan: Ruang Usaha luas dengan lebar muka 11m.
​Area Dalam: Kamar Tidur, Ruang Keluarga, dan Dapur Luas.
​Fasilitas: 2 Kamar Mandi (Posisi strategis untuk penghuni & tamu usaha).
​Lantai 2: Area Dak beton untuk jemuran/pengembangan bangunan.

​HARGA: 750 juta

Sebuah nilai yang sangat kompetitif untuk aset di jalur utama provinsi.


\"Beli rumahnya, jalankan bisnisnya, nikmati kenaikan nilai investasinya!\"