JL. RAYA MENCENG TEGAL ALUR

Rumah 2 Lantai + Ruko, Pinggir Jalan Utama – Jl. Menceng Raya
Cocok untuk usaha & investasi, ruko sudah disewakan!

Dijual rumah tinggal sekaligus ruko dengan lokasi sangat strategis di Jl. Menceng Raya. Posisi tepat di pinggir jalan besar dengan aktivitas kendaraan lalu lalang, cocok untuk berbagai jenis usaha. Nilai investasi semakin menarik karena ruko lantai bawah sudah disewakan, sehingga pembeli akan langsung mendapatkan passive income.

Spesifikasi Properti:
• Luas Tanah: 132 m²
• Luas Bangunan: —
• Jumlah Lantai: 2 Lantai
• Kamar Tidur: 3
• Kamar Mandi: 2
• Sertifikat: SHM
• Listrik: 2.200 Watt
• Sumber Air: WTP
• Arah Hadap: Selatan

💰 Harga Jual: Rp 4,25 Miliar (nego)

Keunggulan:
✓ Ruko sudah disewakan — langsung dapat pemasukan
✓ Lokasi komersial, pinggir jalan raya yang ramai
✓ Cocok untuk usaha kuliner, minimarket, kantor, klinik, dll
✓ Cocok untuk tinggal sekaligus usaha
✓ Dekat fasilitas umum dan kawasan padat penduduk