JUAL JL.RAYA MEKARSARI

Keterangan

🏡 1. Kepemilikan Sertifikat Hak Milik (SHM)

SHM adalah bukti kepemilikan paling kuat secara hukum di Indonesia, termasuk atas tanahnya sendiri.

Dengan SHM, Anda memiliki kontrol penuh untuk menjual, menyewakan, atau diwariskan tanpa batas waktu tertentu seperti pada HGB.

📍 2. Lokasi Strategis dekat Jalan Raya Bogor

Rumah yang dekat dengan jalan besar seperti Jl. Raya Bogor umumnya menawarkan akses lebih mudah ke transportasi umum, pusat perbelanjaan, sekolah, fasilitas kesehatan, dan jalan tol.

Akses yang baik bisa mengurangi waktu perjalanan harian dan meningkatkan kenyamanan tinggal.

💧 3. Bebas Banjir

Rumah yang berada di area bebas banjir berarti risiko kerusakan properti dan biaya perbaikan akibat banjir jauh lebih rendah.

Ketahanan terhadap bencana ini sering menjadi faktor penting dalam nilai investasi jangka panjang, khususnya di wilayah dengan curah hujan tinggi seperti Bogor.

🛠️ 4. Perumahan Komplek dengan Fasilitas

Perumahan yang terencana biasanya punya fasilitas seperti sistem keamanan 24 jam, one gate system, taman, dan jalan lingkungan teratur yang membuat tinggal lebih nyaman dan aman.

Lingkungan komplek juga cenderung lebih tertata dan bersih dibandingkan permukiman non-komplek.

👣 5. Rumah 1 Lantai — Nyaman & Praktis

Rumah satu lantai cocok untuk semua usia, terutama keluarga dengan lansia atau anak kecil karena tidak perlu naik turun tangga setiap hari.

Perawatan rumah satu lantai juga umumnya lebih mudah dan biaya listrik/operasional bisa lebih rendah dibanding rumah bertingkat karena volume ruang yang lebih sedikit.

📈 6. Potensi Investasi Jangka Panjang

Properti dengan SHM di lokasi strategis cenderung memiliki nilai jual kembali yang baik dan permintaan stabil, baik untuk rumah tinggal atau disewakan.

Kawasan yang berkembang di sekitar Jalan Raya Bogor juga membuka potensi kenaikan harga tanah dan rumah dari waktu ke waktu.

🚗 7. Akses & Mobilitas

Lokasi dekat jalan utama seringkali berarti akses ke angkutan umum, transportasi umum (mis. KRL, bus), dan akses tol yang mudah — sangat bermanfaat jika Anda bekerja di kota besar atau sering bepergian.