JUAL JL. RAYA MANGGA BESAR, KEC. TAMAN SARI, JAKARTA BARAT, DKI JAKARTA

Keterangan

Dijual murah dan cepat — usaha yang sudah berjalan stabil lengkap dengan bangunan ruko 4½ lantai di kawasan strategis Mangga Besar, Jakarta.
Properti ini merupakan peluang investasi langka, karena pembeli baru akan langsung mendapatkan pasive income rutin setiap bulan tanpa perlu repot mengelola dari nol.

Usaha sudah aktif dan berjalan dengan penyewa penuh — 2 ruang usaha di lantai dasar dan 12 kamar kost ukuran besar di lantai atas. Semua unit dalam kondisi terisi penuh, bersih, dan terawat.
Pemilik baru tinggal melanjutkan pengelolaan, bahkan bisa langsung menerima penghasilan di bulan pertama.

Cocok untuk Anda yang mencari properti produktif dengan income stabil dan lokasi premium di pusat bisnis Jakarta.

💰 Harga Jual: Rp 4.000.000.000 (Nett)
🏦 Pasif Income: ± Rp 21 Juta/Bulan

📐 Spesifikasi Bangunan
- Tipe: Ruko 4½ lantai + usaha berjalan (kost & ruang usaha)
- Luas bangunan: ± 6 m x 12 m
- Sertifikat: HGB lengkap
- Arah hadap: Timur (matahari terbit)
- Kondisi: Terawat, siap pakai tanpa renovasi
- Status: Usaha aktif, penyewa penuh, tanpa tunggakan

🏠 Rincian Fasilitas
Lantai Dasar:
- 2 ruang usaha ukuran besar sudah tersewa penuh
- Lantai Atas (Kamar Kost):
- Total 12 kamar ukuran luas

Setiap kamar memiliki:
- Kamar mandi dalam
- Closet duduk
- AC
- WiFi
- Listrik token (voucher) masing-masing
- 3 kamar tambahan untuk pegawai

Tambahan:
- Akses tangga ke setiap lantai mudah dan aman
- Sistem kelistrikan rapi & terpisah per unit
- Bangunan terawat, siap operasional

🌇 Lokasi Strategis
- Terletak di Jl. Raya Mangga Besar, salah satu koridor bisnis paling ramai di Jakarta Barat.
Dekat dengan area perkantoran, hotel, tempat kuliner, rumah sakit, dan transportasi umum.
- 5 menit ke Stasiun Mangga Besar
- 10 menit ke Glodok & Kota Tua
- 15 menit ke Tol Dalam Kota & Gajah Mada
- Kawasan ramai siang malam — ideal untuk usaha, kos, atau investasi sewa

💡 Keunggulan & Selling Point
✅ Usaha aktif berjalan, semua unit tersewakan
✅ Pasif income stabil ± Rp 21 juta/bulan
✅ Potensi penghasilan bisa ditingkatkan
✅ Lokasi premium di jantung bisnis Jakarta
✅ Sertifikat lengkap dan legalitas aman
✅ Tidak perlu renovasi — langsung lanjut usaha
✅ Bisa tetap pakai pegawai lama (jika diinginkan)

💸 Keuntungan Investasi
- Return on Investment (ROI) menarik dari sewa berjalan
- Potensi peningkatan nilai properti tinggi di kawasan bisnis
- Cocok untuk investor yang ingin penghasilan pasif & aset produktif

📞 Penutup
Kesempatan langka untuk memiliki ruko produktif di lokasi strategis Jakarta dengan penghasilan stabil setiap bulan!
💥 Dijual murah dan cepat – siap lanjut usaha, siap hasilkan income langsung!

Hubungi sekarang juga untuk survei & info lengkap.