SEWA JL RAYA KEROBOKAN

Keterangan

Spesifikasi utama

Tipe bangunan : Ruko / Ruko 3 lantai

Luas tanah : 100 m²

Dimensi : 4,5 m (lebar) x 15 m (panjang)

Jumlah lantai : 3 lantai

Kamar mandi : Tersedia di lantai 2 dan lantai 3 (2 kamar mandi)

Daya listrik : 7.700 Watt

Lantai : Keramik (mudah dibersihkan dan perawatan rendah)

Jendela & cahaya : Jendela besar pada bagian depan/muka yang memberikan pencahayaan alami bagus

Akses parkir : Area parkir di depan ruko (parkir motor dan mobil terbatas — sesuai kondisi lokasi)

Kondisi : Siap pakai dengan cat rapih — tinggal finishing / penataan interior sesuai kebutuhan usaha



---

Tata letak (saran pemanfaatan per lantai)

Lantai 1 (Ground Floor)
Area utama untuk toko/showroom/resepsi/ruang publik + space kasir / display. Akses langsung dari jalan/pelataran parkir.

Lantai 2
Ruang kantor terbuka atau ruang meeting; dilengkapi 1 kamar mandi. Cocok untuk staff/back office atau display tambahan.

Lantai 3
Ruang private — manager room, studio, atau tempat istirahat; dilengkapi 1 kamar mandi.



---

Keunggulan

Daya listrik besar (7.700 W) -> cocok untuk usaha dengan peralatan listrik intensif (AC banyak, peralatan office/production).

Jendela besar & pencahayaan alami -> mengurangi kebutuhan pencahayaan siang hari dan memberi kesan luas.

Tata ruang fleksibel -> mudah diubah sesuai kebutuhan usaha (retail, kantor, klinik, salon, dll).

Bangunan 3 lantai -> kapasitas ruang lebih besar pada footprint yang relatif kecil.



---

Potensi penggunaan

Showroom / Retail / Toko elektronik / Toko konsep

Kantor cabang / Co-working / Training center

Klinik atau layanan kesehatan kecil (sesuaikan izin)

Café / Bistro (perlu pengecekan ventilasi & izin)

Kost / Homestay dengan sedikit renovasi



---