JUAL JL RAYA JIMBARAN

Keterangan

🏠 Dijual Kost Elit Modern Jimbaran – Dekat Kampus & GWK

Kesempatan langka memiliki bisnis kost eksklusif di kawasan strategis Jimbaran, Kuta Selatan – Badung, Bali, hanya beberapa menit dari pusat aktivitas kampus dan pariwisata!

📋 Spesifikasi Properti

Luas Tanah: ±300 m² (3 are)

Luas Bangunan: ±600 m² (4 lantai)

Jumlah Kamar: 24 kamar tidur + 1 kamar mandi umum

Ukuran Kamar: 3 x 5 meter

Listrik: Masing-masing kamar 1.300 watt (token)

Air: PAM

Fasilitas:
✅ Fully furnished
✅ WiFi tersedia
✅ Water heater di setiap kamar
✅ CCTV area publik
✅ Parkir luas untuk mobil & motor
✅ Ventilasi & pencahayaan alami (atrium tengah terbuka)
✅ Rooftop dengan pemandangan langsung ke Patung GWK

Perizinan: IMB lengkap

Harga sewa kamar: Rp 2.700.000/bulan



---

🌟 Keunggulan & Alasan Harus Beli Kost Ini

1. Lokasi Super Strategis

5 menit ke Kampus Udayana (Unud) & Politeknik Negeri Bali (PNB)

10 menit ke Bandara Internasional Ngurah Rai

Dekat GWK Cultural Park, pusat pariwisata, dan area hotel-villa mewah Jimbaran.



2. Desain Modern & Nyaman

Bangunan baru, dengan sirkulasi udara alami berkat atrium tengah.

Material berkualitas & finishing elegan, menciptakan kesan eksklusif.



3. Potensi Investasi Tinggi

Dengan 24 kamar @ Rp 2.700.000/bulan → potensi penghasilan ±Rp 64.800.000/bulan
atau Rp 777.600.000/tahun

Cocok untuk passive income atau investor properti yang ingin ROI cepat di area kampus & wisata.



4. Fasilitas Lengkap & Siap Jalan

Setiap kamar sudah dilengkapi furnitur, listrik, air, dan koneksi internet.

Siap huni tanpa perlu renovasi atau tambahan biaya besar.



5. Bonus View Ikonik

Nikmati panorama Patung Garuda Wisnu Kencana (GWK) langsung dari rooftop — daya tarik tambahan bagi penyewa.





---

📍 Lokasi: Jimbaran, Kuta Selatan, Badung – Bali
💰 Cocok untuk: Investor, pebisnis properti, atau keluarga yang ingin pendapatan pasif stabil di area kampus dan wisata.