JUAL JL R.A. KARTINI

Keterangan

Terletak di kawasan ramai pemukiman dan pendidikan di jantung Gianyar, ruko 2 lantai ini menghadirkan peluang luar biasa bagi Anda yang mencari properti komersial dengan potensi jangka panjang. Dengan luas tanah mencapai 300 m² dan bangunan seluas 480 m², properti ini sangat cocok untuk berbagai jenis usaha seperti showroom, kantor layanan, retail, klinik, atau usaha lain yang membutuhkan visibilitas tinggi serta ruang operasional luas.

Bangunan sudah dilengkapi dengan ruang usaha los di lantai 1 dan 2, ruang kantor, serta dua kamar mandi. Lahan parkir depan ruko luas dan mendukung kenyamanan pelanggan maupun karyawan.

Komersial di Tengah Hunian Aktif
Lokasi di Jl. R.A. Kartini menjadikan ruko ini berada di pusat pergerakan warga, baik dari arah pusat kota maupun kawasan sekitarnya. Area ini sudah berkembang dengan lingkungan sekolah, pemukiman permanen, serta jalur lalu lintas yang ramai setiap hari. Cocok untuk Anda yang ingin memulai atau memperluas bisnis dengan lalu lintas pelanggan alami dari kawasan sekitar.

Bangunan Siap Pakai dan Multifungsi
Dengan dua lantai penuh, ruko ini siap untuk langsung digunakan tanpa perlu renovasi besar. Desain layout los di kedua lantai memudahkan Anda melakukan penyesuaian interior sesuai kebutuhan bisnis. Baik untuk usaha retail berskala besar, pusat pelatihan, toko grosir, atau bahkan kombinasi tempat usaha dan kantor administrasi.

Spesifikasi Teknis Properti:
Luas Tanah: 300 m²

Luas Bangunan: 480 m²

Bangunan 2 lantai

2 kamar mandi

Sumber air: PDAM

Listrik: 3.300 watt

Status kepemilikan: SHM (Sertifikat Hak Milik)

Akses jalan: ±5 meter (bisa dilalui mobil)

Area parkir luas

Lingkungan sekitar: pemukiman padat & sekolah

Potensi Usaha yang Cocok:
Showroom produk rumah tangga atau otomotif

Klinik kesehatan atau kecantikan

Kantor layanan konsumen atau customer service

Pusat pelatihan atau edukasi

Mini market atau toko grosir

Keunggulan Lokasi
Properti ini berada di jalan utama dengan visibilitas tinggi dan akses yang sangat mudah, baik dari arah pusat Gianyar maupun area sekitarnya. Kawasan ini juga merupakan jalur koneksi antar kecamatan, menjadikannya strategis untuk menjangkau pasar lebih luas.

Tempat Menarik Terdekat
RSUD Sanjiwani Gianyar – 5 menit (2,2 km)

Lapangan Astina Gianyar – 3 menit (1,4 km)

Pasar Umum Gianyar – 4 menit (1,8 km)

SMP Negeri 1 Gianyar – 2 menit (1 km)

SMAN 1 Gianyar – 3 menit (1,3 km)

Politeknik Internasional Bali – 20 menit (10,5 km)

Taman Kota Gianyar – 4 menit (2 km)

Kawasan Wisata Ubud – 25 menit (12 km)

Taman Bali Safari & Marine Park – 20 menit (11 km)

Pantai Lebih – 25 menit (13 km)

Terminal Gianyar – 7 menit (3,5 km)

Bypass Ida Bagus Mantra – 15 menit (6,5 km)

Museum Seni Gianyar – 5 menit (2,5 km)

Kesimpulan
Jika Anda mencari properti komersial luas di lokasi aktif dan berkembang pesat, ruko ini adalah pilihan ideal. Cocok untuk berbagai jenis usaha, dengan lingkungan yang mendukung dan infrastruktur lengkap. Legalitas aman dan siap transaksi.


Hubungi sekarang untuk informasi lebih lanjut atau jadwalkan survei lokasi melalui WhatsApp: