JUAL JL PULAU BUTON

Keterangan

Dijual RUKO 4 Lantai di Jantung Kota Denpasar – Jl. Pulau Buton

💥 Dekat RS Sanglah & RS Prima Medika – Lokasi Emas untuk Usaha & Investasi!

📌 LOKASI SUPER STRATEGIS!
Berada tepat di pusat aktivitas kota Denpasar, hanya selangkah dari:
✅ RSUP Sanglah (view langsung dari teras depan)
✅ RS Prima Medika (view dari teras belakang)
✅ Pusat perkantoran, pertokoan, dan area kuliner
✅ Cocok untuk klinik, kantor, toko, tempat tinggal & kos-kosan elite!

🏗️ SPESIFIKASI BANGUNAN:

4 Lantai Siap Pakai

Luas Tanah: ±195 m² (7,8 m x 25 m)

Luas Bangunan Total: ±468,5 m²
(Lantai 1: 152 m² | Lantai 2 & 3: @158,25 m²)

Lantai 4: Sudah didak, tinggal pasang joglo/atap — cocok untuk rooftop, ruang santai, atau tambahan unit usaha!

🛋️ DETAIL SETIAP LANTAI:

🔹 Lantai 1
¹
Toko/Ruang Usaha LOS

1 Kamar Mandi

Listrik 7.700 watt

Akses langsung dari jalan besar – cocok untuk toko, apotek, minimarket

🔹 Lantai 2

Ruangan LOS tanpa sekat – mudah dikustomisasi

1 Kamar Mandi

Listrik gabung dengan lantai 3 – 7.700 watt

🔹 Lantai 3

3 Kamar tidur – semua dengan kamar mandi dalam

2 kamar dilengkapi AC

Musholla pribadi

Teras depan view RSUP Sanglah (menghadap utara)

Teras belakang view RS Prima Medika (menghadap selatan)

🔹 Lantai 4

Dak beton sudah jadi – tinggal pasang joglo/atap

Ideal untuk rooftop café, ruang kerja kreatif, atau area santai keluarga

💡 FASILITAS PENDUKUNG:

Listrik Total: 15.400 watt (lantai 1: 7.700 | lantai 2–3: 7.700)

Air PDAM + Sumur Bor (opsi ganda, aman & stabil)

Telepon rumah aktif

Akses jalan lebar, bisa dilewati mobil besar

🚀 KEUNGGULAN UTAMA: ✅ Lokasi di tengah kota, nilai properti terus naik
✅ Siap pakai & siap huni
✅ Bangunan kokoh & terawat
✅ View rumah sakit – potensi besar untuk klinik, apotek, lab, atau kantor jasa medis
✅ Bisa langsung disewakan atau dikembangkan

📞 MINAT SERIUS? HUBUNGI SEKARANG!
📲 (Isi nomor/WA Anda)
➡️ Ruko ideal di lokasi prestisius ini jarang ada! Jangan sampai terlambat!

Kalau Anda mau, saya bisa bantu buatkan juga versi untuk media sosial (Instagram/Facebook), atau bantu desain flyer digital. Mau sekalian dibantu?