SEWA JL PROF IDA BAGUS MANTRA

Keterangan

OVER KONTRAK TANAH & BANGUNAN SIAP USAHA – BYPASS KETEWEL, GIANYAR
Peluang emas untuk memiliki lokasi usaha strategis di jalur utama Gianyar! Cocok untuk café, restoran, sekolah, kantor, galeri, studio, atau warehouse dengan fasilitas lengkap & bangunan siap pakai.
📍 Alamat: Jl. Prof. Ida Bagus Mantra, Ketewel – Gianyar
📐 Luas Tanah: ±1040 m²
🏗️ Luas Bangunan: ±655 m²
⚡ Daya Listrik: 5500 Kwh & 7700 Kwh
📄 Legalitas: IMB No. 1053/6/TM/2019
📆 Masa Sewa Aktif: hingga tahun 2038 (±13 tahun tersisa)
________________________________________
🏗️ Fasilitas Unggulan:
• 🛍️ Gift Shop Area
• ☕ Outdoor & Indoor Room (AC)
• 🌅 Rooftop Café dengan view laut
• 🎭 Outdoor Stage & kid’s pool
• 🧸 Kid’s Ground
• 🛗 Storage & Kitchen
• 🧑‍💼 Office & Meeting Room
• 🚽 6 Toilet
• 🅿️ Area Parkir luas
• 🔹 Tandon atas
________________________________________
📍 Akses & Lokasi Strategis:
• Di jalan utama Bypass Ida Bagus Mantra, jalur cepat Sanur – Gianyar
• ±7 menit ke Pantai Gumicik & Pantai Purnama
• ±10 menit ke kawasan wisata Batubulan & Sukawati
• ±12 menit ke Kota Gianyar
• ±15 menit ke Sanur & Tol Bali Mandara
• Dekat objek wisata, perumahan elite, dan pusat kuliner
________________________________________
💰 Harga Over Kontrak:
Rp 4.500.000.000 (Empat Miliar Lima Ratus Juta Rupiah)
✅ Sudah termasuk bangunan, perabot/furnish & boneka (open for discussion)
📑 Catatan:
– Pajak & biaya notaris ditanggung masing-masing pihak
– Nego langsung untuk calon serius
________________________________________
📞 Segera hubungi kami untuk survei & penawaran terbaik! Lokasi potensial seperti ini sangat jarang tersedia!