JUAL JL. PANDAU JAYA

Keterangan

Dijual 5 Rumah 1 Lantai – One Gate, dalam 1 cluster – Pandau Jaya, Siak Hulu (Riau) – Mulai Rp350 Juta

Peluang langka! 5 rumah berderet dalam 1 cluster dengan 1 gerbang—privasi terjaga, akses rapi. Sebelumnya mess karyawan developer, kini dijual satuan atau paket 1 kavling.

Lokasi: Wilayah Pandau Jaya berada di Kec. Siak Hulu, Kampar

Keunggulan Lokasi:
* Akses Tol Pekanbaru–Bangkinang via GT Petapahan/Sungai Pinang (jalur resmi), koneksi cepat ke koridor Sumatra.
* Dekat pusat kota Pekanbaru: Mal SKA & Living World
* Mudah ke Bandara Sultan Syarif Kasim II (PKU) – gerbang utama Riau.
* Pilihan RS terdekat: Eka Hospital Pekanbaru (Jl. Soekarno-Hatta), RS Awal Bros Panam (Jl. HR Soebrantas), RS Awal Bros Sudirman (Jl. Jend. Sudirman).

Spesifikasi Umum (tiap rumah):
* Tipe 1 lantai
* 2 KT
* 2 KM
* SHM
* Listrik 1.300watt, khusus No.3 listrik 2200watt
* Air sumur bor
* Akses jalan 2 mobil
* Hadap tenggara
* Dibangun 2022–2023
* Carport 1 mobil.
Khusus No.1 ada tambahan area parkir samping ±2 mobil.

Detail & Harga:
* No.1 – LT 180 m² / LB 80 m² | taman depan+samping, parkir samping 2 mobil | Rp400.000.000
* No.2 – LT 132 m² / LB 80 m² | taman depan | Rp350.000.000
* No.3 – LT 126 m² / LB 90 m² | taman depan | listrik 2.200 W | Rp430.000.000
* No.4 – LT 135 m² / LB 90 m² | taman depan | Rp420.000.000
* No.5 – LT 136 m² / LB 90 m² | taman depan | Rp420.000.000
Paket 5 unit (1 kavling): Rp2.020.000.000 – NEGO (harga khusus untuk pembelian keseluruhan).

Alasan Tepat Membeli di Sini:
✅ One-gate dalam 1 kavling: privasi & kontrol keluar-masuk lebih baik
✅ Legalitas aman (SHM), siap proses KPR/PPJB
✅ Harga terjangkau untuk koridor Pekanbaru—Siak Hulu yang berkembang
✅ Cocok untuk hunian keluarga, guest house, atau investasi sewa (dekat fasilitas publik & koridor bisnis)