JUAL JL. MEDOHO PERMAI

Keterangan

🚨 DIJUAL CEPAT! RUMAH KOST + RUKO SIAP USAHA DI JANTUNG KOTA SEMARANG 🚨

💸 Peluang investasi properti yang jarang ada — langsung untung dari sewa kost!

📌 Posisi sangat strategis – dekat kampus, kuliner, dan kawasan ramai aktivitas mahasiswa!

🏢 Spesifikasi Properti:
• Luas Bangunan: 125 m²
• Luas tanah: 125 m²
• Sertifikat: SHM (Hak Milik)
• Bangunan 2 Lantai
• Daya Listrik Utama: 900 Watt

🔹 Lantai 1:
– Ruko depan untuk usaha
– 1 Kamar tidur + 1 kamar mandi
– Area parkir motor

🔹 Lantai 2:
– 8 kamar kost eksklusif, masing-masing:
✅ Kamar mandi dalam
✅ Listrik token 900 watt per kamar (mandiri)
✅ Sirkulasi udara bagus, pencahayaan alami

🛣️ Akses jalan lebar — mobil bisa simpangan

📌 Keunggulan Lokasi:
✅ 3 menit ke Kampus UPGRIS dan UNKARTUR
✅ Dekat STIFAR, Politeknik Stibisnis
✅ 5 menit ke MAJT (Masjid Agung Jawa Tengah)
✅ Dikelilingi pusat kuliner, minimarket, ATM, dan area publik lainnya

🧾 Legalitas lengkap, siap balik nama
🔧 Bangunan terawat, langsung bisa dijalankan tanpa renovasi

🎯 Sangat cocok untuk:
• Investor properti pemula maupun berpengalaman
• Pebisnis kos-kosan
• Pasif income jangka panjang
• Tempat usaha sekaligus hunian