JUAL JL MEDAN - BINJAI KM 10,8

Keterangan

Spesifikasi :
Tipe : Tanah
Kondisi : Tanah kosong,dan ada beberapa bangunan lama
Posisi : Jl.Medan - Binjai KM 10,8
Lokasi : Di Kota
Kecamatan : Medan Sunggal

Luas Tanah : 280.000 m² (27 Ha)
Dimensi Tanah : (150 x 1800)m
Surat : SHM,HGB,SK.Camat
Harga Tanah/ Meter : Rp.1.850.000( Nego )
Harga Total : Rp.518.000.000.000 (Nego )

Benefit :
* Posisi Tanah terletak di Pinggir Jalan Besar Medan - Binjai
* Harga Tanah dibawah Harga Pasaran

Keterangan :

Dijual sehamparan Tanah seluas ± 28 Ha
Terletak di Jl. Medan-Binjai Km 10,8 Desa Lalang dan Purwodadi Kecamatan SUNGGAL Deliserdang dari Medan sebelah kanan.

Lokasi strategis:
1. _2 KM dari Perbatasan dengan Kota Medan (Pinang Baris)._
2. _5 KM Gerbang Tol Sei Semayang_
3. _Cocok sebagai Lokasi Pergudangan, Perindustrian, maupun Real Estate._
4. _Lebar jalan 12 Meter, 2 arah_

Spesifikasi:
1. Lebar depan 81,3 Meter
2. Panjang 611 sampai batas Rel K. Api.
3. Diatas tanah terdapat bangunan:
a. Sekolah SMP-SMA
b. Ex Gedung pertextilan (tahun 1970an)
c. Lapangan bola kaki.
d. Rumah/Mess karyawan TD. Pardede
Tanah dibagi atas 2 bagian, bagian depan menghadap Jl. Medan-Binjai luas ± 9 Ha kemudian dibelah oleh Rel Kereta-Api Medan-Binjai Dibelakang Rel tanah seluas ± 19 Ha.

Kepemilikan:
> SHM, HGB, SK Bupati

```Untuk tanah bagian depan ±9 Ha ditawarkan Rp 1,850,000.- per Meternya (NJOP 2023 1,722,000)```.
```Tanah dibelakang Rel ditawarkan Rp 1,500,000.- per Meternya.```

Sistem pembayaran diutamakan *Cash Keras* , untuk Sistem termin dapat di negosiasikan dengan syarat wajib :

`1. Bidang Tanah Depan (9 Ha) WAJIB Cash Keras.`
`2. Bidang Tanah belakang (±19 Ha) DP Wajib 50% sisa termin maksimal 1 Tahun [PENGAJUAN]`
`3. Pengajuan Sistem pembayaran wajib dilakukan Calon Pembeli dalam bentuk tertulis ditandatangani diatas materai dan harus menghadirkan 1 orang saksi.