JUAL JL. MANGGAR

Keterangan

Cari aset investasi dengan cashflow stabil di lokasi padat penduduk? Rumah kontrakan 5 pintu ini menjadi pilihan tepat! Terletak di kawasan strategis Lagoa – Koja, Jakarta Utara, lingkungan ramai penghuni, akses mudah, serta dekat berbagai fasilitas umum.



🏡 SPESIFIKASI UTAMA
• 📐 Luas Tanah: 207 m²
• 🏠 Luas Bangunan: 155 m²
• 🚪 Jumlah Unit: 5 pintu
• 🛏️ Kamar Tidur: 5
• 🛁 Kamar Mandi: 5
• 🚗 Garasi: Ada
• 💡 Listrik:
• 1 unit: 1.300 watt
• 4 unit: 900 watt
• 💧 Air: PDAM
• 📜 Legalitas: SHM + IMB



🏘️ DETAIL UNIT

🔹 1 Pintu (Besar)
• Teras
• Ruang tamu
• Kamar tidur
• Dapur
• Kamar mandi
• Listrik 1.300 watt

🔹 4 Pintu (Standar)
• Ruang tamu
• Kamar tidur
• Dapur
• Kamar mandi
• Listrik 900 watt



📌 KEUNGGULAN PROPERTY

-✔️ Lokasi ramai & padat penduduk (potensi sewa tinggi)
-✔️ Akses masuk mudah, lingkungan aman & nyaman untuk penyewa
-✔️ Cocok untuk passive income jangka panjang
-✔️ Unit sudah siap sewa



🚇 AKSES TRANSPORTASI TERDEKAT
• 🚍 Halte Busway Walang – ±7 menit
• 🚆 Stasiun Tanjung Priok – ±15 menit
• 🚆 Stasiun Koja Baru – ±10 menit
• 🚗 Dekat akses ke Jl. Yos Sudarso
• 🛣️ Akses cepat menuju Tol Pelabuhan & Tol Ir. Wiyoto Wiyono



🏙️ FASILITAS UMUM SEKITAR (5–10 MENIT)
• 🛒 Pasar Walang
• 🏥 RSUD Koja
• 🏥 RS Mulyasari
• 🛍️ Mall Artha Gading
• 🛍️ Mall Kelapa Gading (±15 menit)
• 🏫 Sekolah SD–SMA di sekitar Lagoa & Walang
• ⛪ Masjid & tempat ibadah mudah dijangkau
• 🏦 ATM & minimarket terjangkau jalan kaki