JUAL JL. KP KRAMAT, CIPAYUNG

Keterangan

HARGA SPESIAL..!

💡 Spesifikasi Properti
• Luas Tanah: 258 m²
• Luas Bangunan: 500 m²
• Sertifikat & Legalitas: SHM, IMB, Izin Usaha
• Akses Mobil: Jalan lebar 6 meter


🛏️ Total 24 Kamar Full Furnished
• 20 Kamar AC ukuran 3x4 m, listrik @ 900 Watt
• 2 Kamar Non-AC ukuran 3x4 m, listrik @ 900 Watt
• 1 Kamar AC ukuran 4x4 m, listrik @ 1200 Watt
• 1 Kamar AC ukuran 5x4 m, listrik @ 2200 Watt

Fasilitas Kamar:
Kamar mandi dalam, tempat tidur, lemari, meja, kursi, dan AC (untuk kamar AC).


🏢 Fasilitas Tambahan
• 1 Unit Kios ukuran 5x3 m (listrik 900 Watt) – bisa untuk usaha laundry, warung, atau kebutuhan penghuni kos.


📍 Lokasi & Akses
• Hanya 1 km dari Tol Jagorawi
• 700 meter ke Universitas Mercu Buana & Paramadina
• Dekat pusat kuliner, minimarket, rumah makan, dan area komersial sekitar Setu – Cipayung.
• Transportasi mudah: akses jalan raya besar, dilewati angkutan umum & dekat ke halte bus.


💰 Potensial ROI
• Harga sewa kamar: Rp 1.100.000 – Rp 1.800.000/bulan (full terisi)
• Beberapa unit premium tersewa Rp 2.200.000/bulan
• Full occupancy = peluang income stabil tiap bulan


👉 Rumah kos ini sangat cocok untuk investasi jangka panjang – lokasi strategis dekat kampus & akses tol, fasilitas lengkap, sudah berizin resmi, dan siap melanjutkan bisnis kos yang sudah berjalan.

Catatan tambahan:
Pajak ditanggung masing-masing pihak.
Biaya notaris sesuai kesepakatan