JUAL JL KENDEDES

Keterangan

Tepat di seberang Pasar Kuta II, berdiri sebuah ruko 4 lantai dengan desain minimalis yang menyatu harmonis dengan hiruk-pikuk kawasan bisnis Kuta. Lokasinya strategis di Jl. Kendedes, hanya beberapa langkah dari aktivitas perdagangan harian yang tiada henti—membuat properti ini memiliki daya tarik tersendiri bagi para pebisnis, investor, maupun penyedia layanan yang ingin berada di tengah-tengah dinamika kota.

Dibangun di atas tanah seluas 93 m² dengan luas bangunan mencapai 270 m², ruko ini terdiri dari empat kamar tidur, lima kamar mandi, dapur, serta area ruang usaha yang luas dan fleksibel. Cocok dijadikan kantor, toko ritel, kafe, klinik, hingga tempat kursus atau penginapan bertingkat. Akses jalan selebar 6 meter mendukung kelancaran mobilitas, serta tersedia area parkir yang memadai untuk pelanggan atau karyawan.

Keunggulan Lokasi:

Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai – hanya 15 menit (6,8 km)

Pantai Kuta – 9 menit (3,5 km)

RS Siloam Kuta – 10 menit (3,8 km)

RS BIMC Hospital – 13 menit (5,1 km)

Universitas Ngurah Rai – 20 menit (9,7 km)

SMK Negeri 1 Kuta – 6 menit (2,1 km)

Transmart Carrefour Sunset Road – 9 menit (3,4 km)

Beachwalk Shopping Center – 11 menit (4,1 km)

Minimarket Alfamart & Indomaret – 1 menit jalan kaki

McDonald’s & KFC Kuta – 8 menit (3,2 km)

Starbucks Sunset Road – 10 menit (4,0 km)

Pizza Hut Sunset Road – 10 menit (3,9 km)

Gold’s Gym Sunset Road – 11 menit (4,2 km)

Hotel dan resort seperti The Anvaya, Discovery Kartika, dan Sheraton – 10-15 menit berkendara

Akses Tol Mandara – 15 menit (7,3 km) menuju Nusa Dua dan Benoa


Potensi Pengembangan:
Dengan rencana pengembangan konektivitas transportasi dan infrastruktur kawasan wisata Bali yang terus diperluas oleh pemerintah daerah, termasuk revitalisasi kawasan Kuta dan akses digitalisasi UMKM Pasar Kuta, nilai investasi properti ini diproyeksikan terus meningkat. Area ini juga menjadi incaran start-up lokal dan franchise nasional karena tingginya lalu lintas pejalan kaki serta pertumbuhan bisnis rumahan pasca pandemi.

Kenapa Ruko Ini Layak Dimiliki?

Cocok sebagai pusat usaha: berada langsung di depan pasar tradisional yang hidup setiap hari

Kawasan dengan tingkat lalu lintas tinggi dan terus berkembang

Legalitas lengkap dengan sertifikat SHM

Struktur 4 lantai memberikan fleksibilitas fungsi: kombinasi antara usaha, kantor, dan tempat tinggal

Lokasi yang aman, ramai, dan terus hidup, dikelilingi oleh pemukiman padat, pasar tradisional, dan arus wisatawan lokal maupun mancanegara


Bagi Anda yang melihat peluang di tengah keramaian Kuta, atau ingin berinvestasi pada properti yang memberikan keuntungan jangka pendek dan panjang, inilah kesempatan langka yang tidak selalu tersedia