SEWA JL JENDRAL SUDIRMAN

Keterangan

Sewa Gedung Jalan Jendral Sudirman Balikpapan
Lokasi sentral dan strategis

Pusat kawasan bisnis: Jalan Jenderal Sudirman dikenal sebagai pusat kawasan bisnis terpadu atau Central Business District (CBD) di Balikpapan. Beberapa bagian dari jalan ini, seperti di area Balikpapan Superblock, bahkan dijuluki sebagai \"SCBD-nya Balikpapan\".

Akses utama: Sebagai jalan protokol utama, lokasinya memudahkan akses ke berbagai tempat di kota, termasuk area Balikpapan Trade Center (BTC). 

Kedekatan dengan fasilitas publik

Pusat perbelanjaan: Ruko di area ini dekat dengan pusat perbelanjaan dan mal besar seperti Balikpapan Superblock (BSB), yang mencakup eWalk dan Pentacity Mall. Selain itu, ada juga Plaza Balikpapan dan Balikpapan Ocean Square (BOS).

Perkantoran dan hotel: Area ini juga merupakan pusat perkantoran dan hotel. Contohnya, Panin Tower dan Sudirman Office Park berada di jalan ini.

Layanan dan jasa: Berbagai layanan dan jasa, seperti klinik kecantikan ZAP dan kantor JNE, juga mudah ditemukan di sepanjang jalan ini.

Fasilitas hiburan dan rekreasi: Beberapa ruko modern bahkan terintegrasi dengan kawasan tepi laut, menawarkan pemandangan laut yang indah dan fasilitas hiburan seperti beach club. 

Potensi bisnis dan investasi

Trafik tinggi: Berada di jalur utama membuat ruko memiliki potensi trafik pengunjung dan pembeli yang sangat tinggi. Ini sangat menguntungkan untuk berbagai jenis usaha, mulai dari kantor, kafe, restoran, hingga showroom.

Prospek masa depan: Pemerintah Kota Balikpapan memiliki rencana pengembangan area pesisir di sepanjang Jalan Jenderal Sudirman menjadi kawasan waterfront city. Rencana ini dapat meningkatkan nilai investasi properti di masa depan. 

Kelengkapan infrastruktur pendukung

Parkir dan akses jalan: Ruko modern di area ini memiliki ruang parkir yang memadai di depan unit. Selain itu, lebar jalan (row) yang besar juga mendukung aktivitas bisnis.

Fasilitas penyeberangan: Terdapat juga fasilitas publik seperti pelican crossing dan warning light di beberapa titik untuk meningkatkan keamanan pengguna jalan.