SEWA JL JAYA GIRI 1

Keterangan

🔥 POTENSI BISNIS TAK TERBATAS DI LOKASI GOLDEN AREA RENON! 🔥

Inilah kesempatan langka untuk mengamankan aset properti dengan Luas Tanah 500 m² di salah satu jalan paling strategis di Renon, Denpasar Selatan: Jl. Jaya Giri.

Properti ini disewakan secara As-Is (apa adanya) dan ditujukan khusus bagi Investor atau Pebisnis yang membutuhkan lahan luas dengan harga terjangkau di kawasan elit. Anda mendapatkan Land Value yang tinggi dengan bonus bangunan siap dikonversi sesuai kebutuhan bisnis Anda.

⚠️ CATATAN PENTING UNTUK INVESTOR: Rumah disewakan apa adanya (perlu renovasi total/minor tergantung peruntukan). Vendor hanya membersihkan area semak dan tanaman. Ini adalah peluang untuk menghemat biaya sewa dan mendesain properti sepenuhnya sesuai brand Anda!

✅ SPESIFIKASI UTAMA (FOKUS PADA LAHAN):
- Luas Tanah (LT): 500 m² (Sangat Luas untuk area Renon!)
- Luas Bangunan (LB): 280 m² (Bonus Bangunan 2 Lantai)
- Kamar Tidur: 5 | Kamar Mandi: 4
- Hadap: Selatan
- Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik)

🎯 POTENSI KOMERSIAL & PERUNTUKAN IDEAL: Lokasi dan Luas tanah ini sangat cocok untuk dikembangkan menjadi:
- Kantor Eksklusif / Head Office Perusahaan.
- Klinik Kecantikan/Kesehatan atau Laboratorium.
- Kos-kosan/Homestay Premium (Permintaan sewa di Renon sangat tinggi).
- Gudang Penyimpanan atau Pusat Logistik Kota.
- Cafe/Resto dengan konsep garden luas (memerlukan IMB penyesuaian).

📍 KEUNGGULAN LOKASI SUPER STRATEGIS RENON: Properti di Jl. Jaya Giri memberikan Anda akses cepat ke pusat pemerintahan dan bisnis:
- Pusat Pemerintahan: 5 Menit ke Kantor Gubernur Bali dan Lapangan Puputan Renon.
- Pendidikan: Dekat Sekolah Internasional (Gandhi Memorial, Dyatmika School) dan Universitas terkemuka (Undiknas, Warmadewa).
- Akses Bisnis: Dikelilingi Bank, Restoran, dan Butik Bisnis.
- Kesehatan: Dekat RS Bali Mandara & RS Bros.
- Akses Jalan Utama: 5-7 Menit ke Jalan Bypass Ngurah Rai dan akses Tol Bali Mandara.
- Bandara: ± 25-35 menit (tergantung lalu lintas).

💰 HARGA SEWA TAHUNAN (NEGO SAMPAI DEAL!): Rp 142 Juta / Tahun (NEGO)

Jangan lewatkan kesempatan menyewa lahan 500m² di Renon dengan harga ini! Hitung potensi Return on Investment (ROI) Anda sekarang.