JUAL JL HAYAM WURUK 9

Keterangan

🏡 DIJUAL TANAH STRATEGIS – RENON (DEKAT PLAZA RENON)

Lokasi super prime, sangat jarang ada dengan harga masih masuk!

📐 Spesifikasi Tanah
• Luas Tanah: 6 Are (600 m²)
• Sertifikat: SHM (Hak Milik)
• Lebar Akses Jalan: ±5 meter
• Akses Lokasi:
▪ ±60 meter dari jalan utama
▪ Jalan lingkungan tenang & rapi
• Bentuk Tanah: Ideal & mudah ditata bangunan
• Lingkungan: Perumahan elit & area premium Renon

📍 Keunggulan Lokasi
• ⏱️ 1 menit ke Plaza Renon
• 🛣️ Sangat dekat Jalan Utama Hayam Wuruk
• 🏢 Sekitar area kantor, cafe, resto, dan hunian kelas atas
• 🏫 Dekat sekolah favorit, pusat olahraga & perkantoran
• 🌳 Kawasan Renon terkenal nyaman, prestisius & bernilai tinggi

💰 Harga

Rp 775 Juta / Are – Nego
👉 Total ± Rp 4,65 M-an (sangat kompetitif untuk Renon)

⸻

⭐ SELLING POINT UTAMA

✅ Lokasi tengah kota Denpasar (Renon prime area)
✅ Akses lebar & mudah, bukan gang sempit
✅ Cocok untuk berbagai jenis properti produktif
✅ Nilai investasi stabil & terus naik
✅ Lingkungan aman, rapi, dan eksklusif

⸻

🏗️ COCOK UNTUK APA SAJA?

🔹 1. Rumah Tinggal Mewah / Private Residence
• Ideal untuk rumah keluarga besar
• Privasi terjaga tapi tetap dekat fasilitas kota
• Cocok untuk konsep modern tropical / minimalis luxury

🔹 2. Kost Elite / Kost Eksekutif
• Target pasar: karyawan kantor, profesional, ekspatriat lokal
• Lokasi dekat perkantoran & pusat aktivitas
• Potensi okupansi tinggi & cashflow stabil

🔹 3. Townhouse / Cluster Kecil
• Bisa dibuat 2–3 unit townhouse eksklusif
• Sangat diminati di area Renon
• Potensi margin jual sangat menarik

🔹 4. Kantor / Home Office Premium
• Cocok untuk kantor notaris, konsultan, agensi
• Akses dekat jalan besar tapi tetap tenang

⸻

🔑 KESIMPULAN

Tanah ini sangat fleksibel:
✔ untuk hunian
✔ untuk usaha
✔ untuk investasi jangka panjang

Dengan jarak hanya 60 meter dari jalan utama + dekat Plaza Renon, ini termasuk hidden gem di tengah kota.