JUAL JL. GURU MUGHNI

Rp 18 Miliar

RUKO + KOST EKSKLUSIF DI TENGAH KOTA LOKASI SANGAT STRATEGIS

Detail Properti

Transaksi

Jual

Kamar Tidur

12+1

Kamar Mandi

4+1

Luas Tanah

198 m²

Luas Bangunan

147 m²

Tipe Properti

Rumah

Alamat

JL. GURU MUGHNI

Lokasi

DKI Jakarta, Jakarta Selatan, Setiabudi

Listrik

7700 Watt

Sertifikat

SHM

Hadap

Selatan

Group

Secondary

Furnish

Fully-furnished

Terdaftar Pada

30 Juli 2025

ID Listing

301425-WNPK00024 ️

Keterangan

🏩 *INVESTMENT 2 IN 1*
*“RUKO + Rumah Kost”*

*Di AREA KOMERSIL & PERKANTORAN Semanggi Guru Mughni*
_*📍Lokasi sangat STARTEGIS_*

*Dekat Mall Love, ITC Kuningan & Ambassador, Mall Nusantara, RDTX Tower, Uni Atma Jaya dan Perkantoran di Sudirman dan sekitar nya* 💎

*💵✨Ruko tampak 2 Muka dalam 1 gerbang. Harga sewa Ruko 90jt/thn✨💵*
⚡️⚡️⚡️
*Listrik masing2 Token dgn daya 5500watt*

========💎💎💎=======

*KOST TOTAL ada 12 KAMAR TIDUR Fully Furnished*

💎💎💎💎💎💎💎💎
✳️ *# Spesifikasi Property#* ✳️
❇️ *SHM*
❇️ *LT: 198m*
❇️ *LB: 148m (2 lantai)*
❇️ *13 kamar + 2 Gudang*
❇️ *5 Kmr Mandi (1 di kamar utama, 1 sharing di lantai bawah dan 3 di lantai atas (semua dgn Water Heater)*
❇️ *Hadap : Selatan*
❇️ *Transportasi sangat strategis depan rumah kos ada Halte Busway*
❇️ *12 Token Listrik Kamar + 1 Kepala Meter Utama 7.700 Watt*

✳️ *#LOKASI SUPER STRATEGIS #* ✳️

Dekat ke :
📍*[Mall] :* _*LOTTE SHOPPING AVENUE, NUSANTARA MALL,ITC KUNINGAN & AMBASSADOR, KUNINGAN CITY, KOKAS_*
📍*[Kampus] :* _*UNIVERSITAS ATMA JAYA*_
📍*[Rumah Sakit] :* _*RS JAKARTA, RS SILOAM_*
📍*[Halte Busway] :* _*Halte Pedurenan Feeder Busway (percis depan rumah kos)_*

✳️ *OCCUPANCY MANTAP* ✳️
*Occupancy FULL100%*

✨_*Keuntungan Beli Kos Ini_*✨
💫 _*Occupancy 100% Full “Just Walk” Karena berada di tengah2 daerah perkantoran jadi untuk kerja bs tinggal jalan kaki saja_*

💰 *NET INCOME dari Ruko + Kos range di Rp 400/tahun*💰

_*🔰DIJUAL CEPAT 18M🔰*_ *(NEGO SAMPE JADI)*