JUAL JL GUNUNG KALIMUTU

Keterangan

Inilah kesempatan Anda memiliki rumah tinggal yang sempurna di tengah kota Denpasar! Properti ini menawarkan perpaduan ideal antara fungsionalitas modern, lokasi prima, dan nilai investasi yang terus meningkat.

Terletak di Jalan Gunung Kalimutu, Pura Demak, kawasan yang tenang namun terhubung langsung ke arteri bisnis Denpasar. Sangat cocok untuk Keluarga Muda yang mendambakan kemudahan mobilitas dan Investor yang mencari aset dengan potensi sewa tinggi dan capital gain cepat.

📍 KEUNGGULAN LOKASI: FOKUS PADA KEMUDAHAN HIDUP
Properti ini menjamin kemudahan bagi penghuninya karena lokasinya yang strategis:

1. Pendidikan & Kesehatan:
- Dekat dengan berbagai sekolah unggulan di Denpasar (SMAN 7, dll.) melalui akses Gunung Agung.
- Akses cepat ke RSU Puri Raharja dan RSUP Sanglah, menjamin ketenangan pikiran bagi keluarga.

2. Pusat Gaya Hidup & Kuliner:
- Sangat dekat dengan Jalan Teuku Umar Barat (Marlboro) dan Jalan Gunung Agung, hub kuliner, kafe, dan pusat perbelanjaan.
- Akses mudah ke supermarket besar seperti Lottemart Wholesale.

3. Akses Mobilitas:
- Hanya sekitar 30-40 menit berkendara ke Bandara Internasional Ngurah Rai (DPS).
- Koneksi mudah ke jalan protokol Denpasar yang menuju Tol Bali Mandara, penting untuk perjalanan ke Sanur atau Nusa Dua.

💰 PELUANG INVESTOR:
Dengan 3 Kamar Tidur, 3 Kamar Mandi, dan garasi 2 mobil di lokasi strategis Denpasar, rumah ini memiliki potensi sewa bulanan/tahunan yang sangat tinggi kepada karyawan, keluarga lokal, atau ekspat yang bekerja di Denpasar.