JUAL JL GUNUNG CATUR

Keterangan

Bagi Anda investor properti atau developer yang mencari lahan matang di area Denpasar yang sedang hype, tanah di Jl. Gunung Catur ini adalah aset yang wajib Anda pertimbangkan.

Lokasinya sangat strategis, berada di koridor Gatot Subroto (Gatsu) Barat, kawasan yang kini menjadi pusat bisnis dan hunian kelas menengah-atas di Denpasar. Dengan luas 1.520 m², lahan ini menawarkan fleksibilitas luar biasa untuk berbagai jenis pengembangan komersial maupun residensial.

Spesifikasi Lahan:
Luas Tanah: 1.520 m² (15,2 Are) – Dimensi ideal untuk di-kavling atau cluster.
Hadap: Timur Laut (Arah keberuntungan/hoki dalam fengshui bisnis).
Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) – Clean & Clear.
Kontur Tanah: Datar & Siap Bangun.
Potensi Pengembangan (Highest & Best Use):
Cluster Perumahan/Townhouse: Permintaan hunian di area Gatsu Barat sangat tinggi.
Gudang/Kantor Distibusi: Akses mudah ke jalur logistik utama.
Kos Eksklusif/Guest House: Dekat dengan berbagai sekolah dan pusat bisnis.

Keunggulan Lokasi (Berdasarkan Data Riil): Tanah ini dikelilingi fasilitas vital yang menunjang nilai jual kembali (resale value) properti Anda:
🏫 Pendidikan: Hanya selangkah ke SMK Bintang Persada (di Jl. Gunung Catur I). Sangat dekat dengan Sekolah HighScope Indonesia Bali (Muding) dan Taman Rama School.
🏥 Kesehatan: ±7 Menit ke RS BaliMed (salah satu RS terbaik di Denpasar) dan dekat ke RSU Kasih Ibu.
🛍️ Bisnis & Lifestyle: Hanya 5 menit ke Tiara Gatsu Supermarket, Ace Hardware, dan pusat kuliner hits di sepanjang Gatsu Barat (KFC, McD, Pizza Hut).
✈️ Bandara: ±40 Menit ke Bandara Ngurah Rai (Akses lancar via Mahendradatta/Teuku Umar).