JUAL JL GUNUNG CATUR

Rp 17,15 Juta/m²

Rp 6,86 Miliar

PELUANG EMAS INVESTASI! DIJUAL TANAH KAVLING SHM 400 M² DI PRIME AREA DENPASAR BARAT

Detail Properti

Transaksi

Jual

Kamar Tidur

Kamar Mandi

Luas Tanah

400 m²

Tipe Properti

Tanah

Alamat

JL GUNUNG CATUR

Lokasi

Bali, Denpasar, Denpasar Barat

Listrik

Sertifikat

SHM

Hadap

Group

Secondary

Furnish

Per m²

Rp 17,150,000 m²

Terdaftar Pada

21 November 2025

ID Listing

212225-BRSE00054 ️

Keterangan

investor cerdas tahu, lokasi adalah raja. Jangan lewatkan kesempatan memiliki sebidang tanah kosong SHM seluas 400 m² (4 Are) di kawasan berkembang pesat Jl. Gunung Catur, Denpasar Barat, Bali. Tanah ini sangat ideal untuk pengembangan properti premium yang menjanjikan pengembalian investasi (ROI) tinggi.

Detail Properti Emas:
- Lokasi: Jl. Gunung Catur, Denpasar Barat, Bali.
- Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik) – Legalitas dijamin aman dan siap transaksi.
- Luas Tanah (LT): 400 m² (4 Are)
- Hadap Tanah: Barat Laut (Arah Hadap Ideal untuk Bangunan Tropis/Villa).
- Kondisi: Tanah datar, siap bangun (Clear & Clean).

🗺️ Keunggulan Lokasi Investor-Grade di Jl. Gunung Catur:
Jl. Gunung Catur adalah salah satu area yang paling dicari oleh pengembang dan investor karena aksesnya yang menghubungkan pusat kota Denpasar dengan kawasan pariwisata premium seperti Seminyak dan Kerobokan.

Destinasi,Keunggulan & Jarak Estimasi
- Pusat Kuliner/Belanja,"Sangat dekat dengan pusat kuliner, kafe, dan supermarket di area Teuku Umar Barat dan Kerobokan. Jaminan traffic dan exposure untuk properti komersial."
- Akses Bandara,Sekitar 40-45 Menit menuju Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai (DPS).
- Akses Tol,"Akses mudah menuju Tol Bali Mandara via Sunset Road, mempercepat perjalanan ke Nusa Dua dan Sanur."
- Potensi Pengembangan,Ideal untuk dibangun Villa Eksklusif (target pasar long-term rent ekspatriat) atau Ruko/Gudang (target pasar komersial Denpasar Barat).

⭐ Alasan Utama Tanah Ini Harus Anda Miliki Sekarang:
1. Sertifikat Hak Milik (SHM): Kepemilikan yang sah dan kuat, mempermudah pengajuan IMB dan pinjaman investasi.
2. Luas Ideal 400 Sqm: Ukuran yang sempurna untuk membangun satu unit villa mewah atau dua unit townhouse modern.
3. Harga Masih Potensial: Akuisisi properti di kawasan Denpasar Barat yang sedang naik daun ini akan menjamin capital gain yang signifikan dalam beberapa tahun ke depan.
4. Arah Hadap Terbaik: Hadap Barat Laut memberikan pencahayaan yang optimal dan sirkulasi udara yang baik.