SEWA JL GATOT SUBROTO

Keterangan

Temukan peluang bisnis terbaik di kawasan Gatot Subroto, salah satu koridor komersial paling strategis dan ramai di Bandung!
Ruko 3½ lantai ini memiliki lokasi premium dengan akses mudah ke pusat kota, perkantoran, area kuliner, dan jalan utama — sangat ideal untuk berbagai jenis usaha seperti kantor, showroom, klinik, atau retail store.

🔹 Spesifikasi Properti:

Luas Tanah: 235 m²

Luas Bangunan: 455 m²

Bangunan 3½ lantai

Lantai 1: 10 x 12,5 m = 125 m²

Lantai 2: 11 x 13 m = 143 m²

Lantai 3: 11 x 13 m = 143 m²

Lantai 4: 4 x 11 m = 44 m²



🔹 Fasilitas:

Listrik 33 KVA & 2.200 watt

6 Kamar Mandi

2 Jalur Telepon Aktif

Air PDAM & Sumersible (cadangan air)

Pos Satpam pribadi untuk keamanan tambahan

Area depan luas — mudah untuk parkir atau display usaha

Ada rooftop yang juga bisa difungsikan untuk area commercial space atau sekedar untuk bersantai.


💰 Harga Sewa:

Rp 360 juta per tahun (nego)
(Belum termasuk PBB dan PPh)


🌟 Keunggulan Lokasi:

Berada di jalur utama Gatot Subroto yang dikenal padat aktivitas bisnis

Dekat dengan perkantoran, hotel, dan pusat kuliner

Akses mudah ke tol, pusat kota, dan area industri

Lingkungan sekitar ramai, cocok untuk branding dan exposure tinggi


Ruko ini berada di lokasi yang sangat strategis di pusat kota Bandung (di wilayah Kelurahan Malabar/Lengkong), sehingga dikelilingi banyak fasilitas publik meskipun beberapa fasilitas utama berada di ujung jalan yang berlawanan.

​Berikut adalah fasilitas publik penting terdekat di sekitar Ruko:

​1. Hotel

​Chara Hotel (No. 31, sangat dekat, di sisi jalan yang sama).

​Airy Malabar Gatot Subroto 62 Bandung (No. 62, sangat dekat, di seberang jalan).

​The Papandayan Hotel (Di dekat perempatan Jl. Gatot Subroto dan Jl. Jend. Ahmad Yani).


​2. Pusat Perbelanjaan (Mall & Pusat Niaga)
​Click Square (Pusat perbelanjaan di Jl. Naripan, mudah diakses dari Jl. Veteran yang berdekatan).

​Trans Studio Mall (TSM) / Trans Studio Bandung (Meskipun nomornya jauh di No. 289, TSM adalah Mall terbesar di Jalan Gatot Subroto).

​3. Perkantoran/Instansi Publik
​PLN Insurance Cabang Bandung (Jl. Gatot Subroto No. 30A, di seberang ruko).
​Terdapat berbagai kantor dan ruko komersial lainnya di sepanjang segmen jalan ini.
​Kantor-kantor pusat pemerintahan (seperti Gedung Sate dan area Jl. Asia Afrika) berada dalam jarak tempuh yang relatif dekat (sekitar 10-15 menit berkendara).

​4. Rumah Sakit
​Rumah Sakit Umum Bungsu (Dekat Jl. Veteran, jarak terdekat ke pusat kota).
​Rumah Sakit Sariningsih Martadinata (Dekat Jl. R.E. Martadinata).
​Puskesmas/Klinik di Kelurahan Malabar/Samoja.

​5. Transportasi dan Stasiun
​Stasiun Kereta Api Cikudapateuh (Stasiun kereta api lokal terdekat).
​Stasiun Kereta Api Kiaracondong (Stasiun yang lebih besar, juga relatif dekat).

​6. Gerbang Tol
​Gerbang Tol Buah Batu (Gerbang tol terdekat untuk mengakses Jalan Tol Padaleunyi).

​7. Pendidikan
​Universitas Sangga Buana YPKP (Meskipun tidak langsung di Gatot Subroto, lokasinya cukup dekat dan rutenya melewati Jl. Gatot Subroto).
​Berbagai sekolah negeri dan swasta (SD/SMP/SMA) di kawasan Lengkong dan Batununggal.


---

📞 Segera hubungi kami untuk jadwalkan survei lokasi!

Kesempatan langka memiliki ruko besar dan siap pakai di kawasan bisnis bergengsi Bandung ini.