JUAL/SEWA JL. GANDAMAYU

Keterangan

JUAL / SEWA – BRAND NEW VILLA MODERN di MUNGGU – BALI

Lokasi strategis, akses mudah ke berbagai pantai terkenal Canggu & sekitarnya 🌴

💰 Harga Penawaran

📄 Leasehold 20 Tahun : Rp 3,5 Miliar
🏠 Freehold (SHM) : Rp 3,9 Miliar
🔑 Sewa Tahunan : Rp 300 Juta / tahun (min. 2 tahun)
– Security deposit: 10%
– Harga sewa belum termasuk PPh

📐 Spesifikasi Properti
Luas Tanah: 200 m²
Luas Bangunan: 150 m²
2 Kamar Tidur
3 Kamar Mandi
Dapur & Ruang Keluarga (Sunken)
Ruang Service
Carport untuk 1 mobil
Kolam renang pribadi ukuran 7,5 x 2,5 m
Arah hadap Barat 🌇
Sertifikat Hak Milik (SHM)
•Rooftop Cantik

🛋️ Fasilitas Lengkap – Full Furnish

✅ Kulkas
✅ Dispenser
✅ Microwave
✅ TV 3 unit
✅ AC 2 unit
✅ Listrik 7.700 kWh
✅ Sumur bor 70 m

📍 Keunggulan Lokasi
Villa ini berada di kawasan Munggu, area tenang namun sangat dekat dengan hotspot wisata & lifestyle Canggu.
Jarak tempuh ke destinasi populer:

🏄‍♂️ Pantai Munggu – 13 menit
🏖️ Pantai Pererenan – 18 menit
🌅 Pantai Cemagi – 17 menit
🌴 Pantai Nyanyi – 22 menit
🐚 Pantai Kedungu – 24 menit
🛕 Tanah Lot – 23 menit
🚗 Canggu Central – 15 menit

📌 Lokasi strategis, cocok untuk tempat tinggal pribadi, investasi jangka panjang, maupun disewakan kembali ke pasar ekspat & wisatawan yang terus berkembang di area Canggu–Munggu.

🌟 Benefit
✅ Bangunan baru modern – Siap huni atau siap sewa tanpa perlu renovasi
✅ Akses ke berbagai pantai populer hanya dalam hitungan menit
✅ Lingkungan tenang, cocok untuk tinggal jangka panjang
✅ Pilihan legalitas lengkap – Bisa Leasehold atau Freehold
✅ Potensi rental tinggi karena dekat dengan pusat turisme Canggu