JUAL JL DAMAI II CIBUBUR

Keterangan

PENAWARAN TERBATAS (PRIVATE OFFERING)
AKUISISI LAHAN STRATEGIS – CIBUBUR
Take Over Private Cluster

Grand Daraka Mansion – Cibubur
Kami menawarkan sebuah aset properti strategis berupa private residential cluster dengan legalitas lengkap, infrastruktur matang, dan kesiapan pengembangan langsung, sangat ideal bagi developer profesional, investor korporasi, maupun family office yang mencari land bank premium di kawasan Cibubur.

RINGKASAN ASET
Total Luas Tanah: ± 2.016 m²
Kav 72/84/100
Peruntukan: KASIBA (Kavling Siap Bangun)
Jumlah Kavling:
Total split 15 SHM
2 kavling telah terbangun
Sisa 13 kavling SHM siap transaksi
Status Legalitas:
✔ SHM Induk tersedia
✔ SHM sudah di-split
✔ Clean & clear – siap AJB / take over
INFRASTRUKTUR & LINGKUNGAN
Cluster dengan tembok keliling penuh
One Gate System (akses privat & terkontrol)
Jaringan listrik bawah tanah (underground)
Sistem drainase & gorong-gorong telah terpasang
Low density private cluster
Lingkungan tenang, eksklusif, dan tertata

NILAI STRATEGIS INVESTASI
Siap dikembangkan segera tanpa pekerjaan infrastruktur berat

Cocok untuk:
Pengembangan hunian premium
Boutique residential cluster
Strategic land banking
Potensi kenaikan nilai jangka menengah–panjang
Struktur legal bersih → risiko eksekusi minimal
Opsi exit fleksibel sesuai strategi investor

NILAI TRANSAKSI
💼 Harga Indikatif: Rp 9 Miliar (Nego)
Untuk pembeli serius dan berkualifikasi

Skema Pembayaran Fleksibel
Pembayaran awal: Rp 6 Miliar
Sisa pembayaran: dibicarakan secara profesional & eksklusif

CATATAN KERAHASIAAN
Informasi lengkap diberikan setelah proses kualifikasi calon pembeli.
📩 Presentasi privat, dokumen legal lengkap, dan kunjungan lokasi
➡️ Dengan perjanjian & janji temu