JUAL JL COKROAMINOTO

Keterangan

🔥 DIJUAL TEMPAT USAHA 1,5 LANTAI — MULTIFUNGSI & LOKASI STRATEGIS DENPASAR 🔥

Cocok untuk: Gudang, Ruko, Workshop, Restoran, Café, Coffee Shop, Studio, atau Business Space lainnya.
✨ Bonus: View alam di area belakang, sangat cocok untuk konsep F&B.


---

📍 Lokasi Sangat Strategis – Denpasar, Bali

< 1 menit ke Jl. Utama Cokroaminoto

1 menit ke Pasar Tradisional Pohgading Ubung

3 menit ke RS Surya Husadha Ubung

5 menit ke Terminal Ubung

5 menit ke Gatot Subroto Tengah

6 menit ke Taman Kota Lumintang

10 menit ke Living World Mall Denpasar



---

🏢 Spesifikasi Bangunan

Bangunan 1,5 lantai

Luas tanah: 3 are

Lebar depan: 9,5 m

Jalan depan aspal hotmix lebar 8 meter

Orientasi hadap Utara

Legalitas lengkap: SHM + IMB

1 kamar tidur

1 kamar mandi

Air PDAM

Listrik 4.400 watt (pascabayar)

Pintu utama: Pintu Harmonika

Ada sekat bangunan kecil di depan (opsional, bisa dibongkar)
Ukuran: 3,5 m x 6,5 m



---

✨ Keunggulan Properti

Area dalam sangat luas & open space, mudah untuk renovasi atau layout ulang.

Struktur bangunan kokoh, atap tinggi, cocok untuk usaha skala besar.

Kapasitas parkir dan manuver kendaraan sangat nyaman.

Area belakang menawarkan view alam hijau, ideal untuk konsep café atau restoran.

Lingkungan sekitar ramai bisnis & permukiman.