SEWA JL BYPASS NGURAH RAI

Keterangan

Peluang Emas bagi Investor atau Pebisnis! Ambil alih hak sewa (Over Kontrak) rumah di lokasi premium Pinggir Jalan Bypass Ngurah Rai. Posisi sangat strategis dengan akses lalu lintas utama yang menghubungkan Sanur, Denpasar, dan Gianyar.

Properti ini sangat ideal untuk dijadikan Kantor Perwakilan (Representative Office), Notaris, Logistik/Ekspedisi, Praktek Dokter, atau Hunian Pribadi yang nyaman dengan akses mobilitas tinggi.

🚨 Note Penting: Properti ini diizinkan untuk berbagai usaha KECUALI Restoran/Rumah Makan (F&B).
🛋️ Keunggulan: Tinggal Masuk, Fasilitas Lengkap!

Anda tidak perlu pusing memikirkan biaya pembelian perabot. Unit ini diserahterimakan dalam kondisi Fully Furnished:
- Pendingin Ruangan: Sudah terpasang 3 Unit AC (Dingin & Terawat).
- Elektronik: Termasuk Lemari Es.
- Perabotan: Sudah tersedia kasur di kamar tidur.
- Dapur: Peralatan dapur lengkap dengan konsep Dapur Bersih (Dalam) dan Dapur Kotor (Luar).
- Utilitas: Listrik besar 4.400 Watt (Sangat cukup untuk operasional kantor) & Air PDAM.

Detail,Keterangan
Lokasi,"Jl. Bypass Ngurah Rai, Denpasar Timur"
Luas Tanah,300 m² (Halaman Luas)
Luas Bangunan,200 m²
Kamar Tidur,2 Ruang (Bisa dialihfungsikan jadi ruang kerja/meeting)
Kamar Mandi,3 Unit
Arah Hadap,Barat (Eksposur maksimal ke jalan utama)
Garasi,1 Mobil + Carport area luas
Legalitas,SHM (Induk) - Transaksi Over Kontrak

📍 Lokasi Super Strategis (Prime Location)
Berada di jalur Bypass memberikan keuntungan aksesibilitas tanpa macet:
🏫 Pendidikan: Dekat dengan Dyatmika School dan Bali International School (BIS).
🏥 Kesehatan: Akses cepat ke RS Bali Mandara dan RS Dharma Yadnya.
🛣️ Akses Tol: Hanya beberapa menit menuju Pintu Tol Bali Mandara (Arah Benoa).
🛍️ Lifestyle: Dekat Grand Lucky Sanur, Plaza Renon, dan area wisata Pantai Sanur.
✈️ Bandara: Sekitar 25-30 menit lurus via Bypass ke Bandara Ngurah Rai.

💼 Mengapa Take Over Sekarang?
- Hemat Biaya Setup: Furnitur dan elektronik sudah siap.
- Traffic Tinggi: Lokasi Bypass menjamin visibilitas tinggi untuk papan nama usaha Anda.
- Harga Masuk Akal: Solusi mendapatkan properti di jalan protokol tanpa harus membeli tanah yang mahal.