JUAL/SEWA JL BY PASS SANUR

Keterangan

Peluang langka untuk memiliki atau menyewa properti restoran siap operasional di lokasi emas Sanur!
Berlokasi di Jalan Bypass Ngurah Rai, akses strategis dengan visibilitas tinggi dan traffic ramai harian – cocok untuk Anda yang ingin langsung menjalankan bisnis kuliner tanpa repot renovasi!

⸻

🔹 Spesifikasi Properti
📍 Lokasi: Bypass Ngurah Rai, Sanur
📐 Luas Tanah: 896 m²
🏢 Luas Bangunan: ±900 m²
🚗 Parkir: Muat hingga 12 mobil (akses parkir depan & belakang)
🔌 Listrik: 23.000 VA
💧 Sumber air: Sumur bor + PDAM
📄 Sertifikat SHM + IMB lengkap
🏛️ Hadap: Timur

✅ Fasilitas:

Lantai 1:
• Area dining terbuka luas
• Dapur besar & siap pakai
• 2 toilet wanita, 2 urinoir pria
• 3 titik wastafel

Lantai 2:
• 4 Ruang VIP tertutup + AC
• 2 toilet + 3 wastafel
• Kantor pribadi + Gudang
• 2 kamar mess karyawan + 1 kamar mandi

💧 2 Tandon air @1500 liter

⸻

💰 Harga:

🟢 Dijual: Rp 25 Miliar (sudah termasuk seluruh peralatan & isi resto) bisa nego !
🟡 Disewakan: Rp 550 Juta/Tahun, minimal sewa 3 tahun (beserta seluruh isi) bisa nego !

⸻

💡 Kenapa Harus di Bypass Ngurah Rai, Sanur?

Selling Point Lokasi untuk Bisnis F&B:
• 🔥 Lalu lintas padat sepanjang hari: dilewati wisatawan, ekspat, dan warga lokal
• 🌴 Dekat kawasan wisata Sanur: target pasar turis & traveler sangat potensial
• 🏨 Dikelilingi hotel, villa, perkantoran & tempat yoga/wellness – pasar F&B sehat dan lifestyle-oriented
• 🚗 Jalan utama penghubung Bandara - Denpasar – ubud , visibilitas tinggi!
• 🧑‍💼 Dekat area residensial premium & komunitas ekspatriat – cocok untuk konsep dining upscale atau casual family resto
• ✅ Area aman, ramai, dan terus berkembang – nilai investasi tinggi

⸻

🧾 Siap untuk langsung operasional tanpa tambahan renovasi!
Cocok untuk:
👉 Restoran keluarga
👉 Brand franchise
👉 Resto fine dining / private dining
👉 Event space & VIP gathering