JUAL JL BY PASS NGURAH RAI

Keterangan

ASSET STRATEGIS YANG MENGHUBUNGKAN ANDA DENGAN SELURUH BALI SELATAN!
Ini adalah kesempatan emas untuk memiliki properti high-value di lokasi paling bergengsi: Jalan By Pass Ngurah Rai, Sanur. Lokasi ini menjamin visibilitas tinggi, aksesibilitas luar biasa, dan potensi apresiasi nilai properti yang tak tertandingi—sempurna untuk hunian mewah, kantor, atau gallery/boutique hotel.
Properti 2 lantai ini dirancang dengan komposisi ruang yang efisien, menawarkan keseimbangan sempurna antara kemewahan dan fungsionalitas di atas lahan yang sangat luas.
🏡 DETAIL SPESIFIKASI PROPERTI UTAMA:
Harga Jual Rp 11.000.000.000,- (NEGO—Kami terbuka untuk penawaran terbaik!)
Lokasi Jalan By Pass Ngurah Rai, Sanur, Denpasar (Area Komersial & Wisata Utama)
Luas Tanah (LT) 525 m² (Sangat ideal untuk landscaping atau perluasan bangunan)
Luas Bangunan (LB) 281 m²
Konfigurasi Lantai 2 Lantai (Lantai I: 81.19 m² & Lantai II: 76.10 m²)
Kamar Tidur 4
Kamar Mandi 4
Arah Hadap Barat
Kondisi Non Furnished (Kanvas kosong untuk desain interior impian Anda!)
Garasi Luas (Aman untuk mobil dan motor)

🔥 KEUNGGULAN UTAMA YANG MENJADIKAN INI PILIHAN CERDAS:
1. Sistem Kelistrikan Industrial Grade:
o 22.000 Watt (Power Utama): Kapasitas luar biasa yang mendukung kebutuhan komersial, co-working space, atau rumah tangga high-end tanpa kendala.
o 1.300 Watt (Power Cadangan/Terpisah): Fleksibilitas tambahan dalam pengelolaan listrik.
2. Lahan Luas (525 m²) di Lokasi Premium: Lahan seluas ini di By Pass Ngurah Rai adalah investasi langka; potensi capital gain sangat tinggi seiring berkembangnya infrastruktur Bali.
3. Bangunan 2 Lantai yang Kokoh: Dengan pembagian ruang yang jelas, properti ini menawarkan pemisahan area publik dan privat yang efisien. Total 4 Kamar Tidur dan 4 Kamar Mandi ideal untuk keluarga besar atau guest house.
4. Akses Sangat Mudah & Cepat:
o Hanya hitungan menit ke Pantai Sanur, pusat hiburan, dan restoran.
o Akses tercepat menuju Bandara Internasional Ngurah Rai dan Jalan Tol Bali Mandara.
POTENSI PENGEMBANGAN: Dengan luas tanah yang tersedia, Anda memiliki opsi untuk membangun kolam renang mewah, taman, atau bahkan memperluas bangunan untuk fungsi komersial.
Jadwalkan survei Anda hari ini dan amankan aset paling strategis di Sanur sebelum keduluan investor lain!