JUAL JL BY PASS NGURAH RAI

Keterangan

Sebuah kesempatan menarik hadir bagi Anda yang mencari properti komersial dengan lokasi yang sangat strategis. Ruko tiga lantai ini berada di kawasan bisnis Tuban, Kuta, yang dikenal sebagai salah satu pusat aktivitas usaha paling ramai di Bali. Dengan luas tanah 160 m² dan bangunan kokoh berukuran 5 x 25 meter, ruko ini menawarkan ruang yang luas untuk berbagai kebutuhan, baik itu untuk kantor, showroom, restoran, ataupun usaha ritel lainnya.

Keunggulan utama dari ruko ini adalah lokasinya yang berada di jalur utama, sehingga memiliki aksesibilitas tinggi dan mudah dijangkau oleh masyarakat lokal maupun wisatawan. Kawasan ini sudah berkembang sebagai area bisnis yang mapan, sehingga investasi di sini akan memberikan nilai tambah jangka panjang.

Beberapa fasilitas umum penting yang berada di sekitar lokasi:

Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai ± 10 menit (4 km)

Pantai Jerman ± 8 menit (3 km)

Lippo Mall Kuta ± 7 menit (2,5 km)

Discovery Shopping Mall ± 10 menit (3,5 km)

RS BIMC Kuta ± 12 menit (5 km)

RSUP Prof. Ngoerah Denpasar ± 25 menit (11 km)

Universitas Udayana Jimbaran ± 20 menit (10 km)

Hotel dan resort berbintang di Kuta & Tuban kurang dari 10 menit

Starbucks Lippo Mall ± 7 menit (2,5 km)

McDonald’s Kuta ± 10 menit (3,5 km)

KFC Tuban ± 6 menit (2 km)

Pizza Hut Sunset Road ± 15 menit (6 km)

Minimarket Indomaret dan Alfamart ± 2 menit (500 m)

Dengan lokasi yang strategis di jantung area komersial, ruko ini memiliki prospek yang sangat cerah. Ke depan, kawasan Tuban dan sekitarnya terus dikembangkan untuk mendukung pariwisata Bali, termasuk rencana pengembangan akses transportasi menuju kawasan wisata dan bandara. Hal ini tentunya akan semakin meningkatkan potensi bisnis di area ini.

Bangunan tiga lantai dengan sertifikat hak milik dan IMB yang lengkap membuat properti ini sangat siap digunakan tanpa perlu renovasi besar. Listrik berkapasitas 6.600 watt dan sumber air dari sumur bor sudah tersedia, mendukung kebutuhan operasional usaha sehari-hari.

Ruko ini sangat ideal untuk dijadikan kantor perusahaan, showroom kendaraan, pusat layanan, hingga restoran modern, mengingat lalu lintas pengunjung di kawasan ini sangat tinggi. Suasana lingkungan yang ramai dan dinamis menjadikan lokasi ini sangat mendukung pertumbuhan bisnis, sekaligus memberikan rasa aman dan nyaman bagi pengguna maupun pengunjung.

Jika Anda mencari properti yang tidak hanya memberikan fungsi maksimal tetapi juga nilai investasi yang terus meningkat, ruko ini bisa menjadi pilihan yang tepat.