JUAL JL BY PASS KESIMAN

Keterangan

Villa Indent Berlokasi di Kawasan Sanur, Jl. By Pass Padang Galak Kesiman Denpasar Timur Sanur Kaja Bali 80237 dengan Total 92 unit Villa ( 2 lantai ) Tahap Satu ada 52 unit dan Tahap Dua ada 40 unit dan ada Fasilitas Umum ( Sanur Paddle isinya Lobby , Gym , Spa , Resto , Paddle Tennis Court , Yoga) dan ada Opsi Titip Kunci untuk di Sewakan ke Management

DP mulai 20 ke 30 persen ( acuannya analisa Bank ). KPR dengan Bank Mandiri , dan BRI

Prime Location :

- 2 Menit ke Jl Pantai Padang Galak Sanur , Kesiman , By Pass Ida Bagus Mantra

- 5 menit ke RS International Sanur , Mall Plaza Renon , Dunkin Donnuts Sanur , Puputan Renon , Pantai Matahari Terbit Sanur , Pelabuhan Sanur , Pantai Padang Galak , Universitas Warmadewa , Art Center

- 10 menit ke Kawasan Gatsu , Mall Living World , Mac donald Sanur , Grand Lucky Supermarket Sanur , Pantai Sindhu , RS Bali mandara , RS Sanglah , Pasar Sanglah , Universitas Udayana , Mall Level 21 , Teuku Umar , Sesetan , Universitas Hindu Indonesia , Ace Hardware Batu Bulan , Kawasan Batu Bulan

- 15 menit ke Bali Bird Park , Bali Zoo , Taman Lumintang Denpasar , RSIA Puri Bunda , Cellular World Electronics , Pasar Badung

- 30 menit ke Ubud Palace , Goa Gajah Ubud , Kawasan Kuta , Kawasan Seminyak , Pintu Masuk Toll Bali Mandara ,Bandara International bandara Ngurah Rai

- 40 menit ke Kawasan Wisata Jimbaran dan Nusa Dua


Deskripsi Unit Villa

*Tersedia 2 Type Villa*


* *VILLA SERUNI* Harga Presale 3,5 M ( isi 2 atau 3 Kamar tidur dan 2 +1 Kamar mandi ) Carpot 1 Mobil
Luas Tanah 114m2 , Luas Bangunan 120m²

VILLA ADERA* Harga Presale 4,9 M ( isi 3 Kamar tidur dan 2 + 1 Kamar mandi ) Carpot 2 Mobil
Luas Tanah 150m2 , Luas Bangunan 150m2

- Tingkat dua lantai
- Living Room
- Dapur
- Pool atau Kolam Renang
- Listrik 3.500 watt dan sudah Underground
- Service Room
- Lebar Jalan 5,5 meter sampai 6 meter Paving
- Air Sumur Bor
- Carpot
- One Gated System
- Security 24 jam
- Kebersihan Lingkungan
- SHM dan SLF / PBG
- Biaya IPL ( Iuran Pemeliharaan Lingkungan ) berkisar mulai 650 ribu perbulannya diluar Biaya Banjar Lingkungan
- Fasum & Fasos Paddle Sanur ( GYM , SPA , LOBBY , RESTO , PADDLE TENNIS COURT , YOGA DLL )
- Tersedia Management Villa ( Opsi titip kunci bila mau di Sewakan ), kalau mau di Huni Juga Bisa


*Harga Presale Mulai IDR 3,5 M sampai 5,5 M* ( Harga bisa berubah naik sewaktu waktu tergantung dari Penjualan Unit )


Gimmick selama Persediaan masih ada

- 1 Unit Water Heater Kapasitas 35 liter ( Merk di tentukan oleh Developer )

- Tandon Air +/- 750 liter


*Harga sudah termasuk  :*

Pajak BPHTB , Biaya Notaris Balik Nama, Sertifikat SHM Hak Milik , PBG / SLF , listrik 3.500 watt , Kolam Renang , air Sumur Bor


*Harga Belum Termasuk :*

Biaya Admin KPR Bank termasuk Asuransi Jiwa serta Kebakaran, Notaris APHT ( Akta Pemberian Hak Tanggungan ) jika Ambil KPR Bank , Penambahan Volume Luasan Bangunan , Penambahan Struktur Bangunan , Upgrade Material , Penambahan Material dari Standard , Peralatan Elektronik , interior rumah beserta Aksesoris Rumah dll, Pagar, Canopy , Drop Ceiling, Kitchen Island, Railing Tangga , tanaman hias , pompa pendorong , Bathtube , Penambahan Titik Lampu beserta Saklar dan Stop Kontak, penambahan daya listrik PLN, batu sikat , batu alam, Biaya Bulanan seperti Security , Sampah , Biaya Pemeliharaan Lingkungan , Banjar, serta biaya biaya lain diluar standard Developer dll

Penambahan Volume Bangunan di hitung mulai Rp 8.500.000 per m2 nya diluar Upgrade Material , Penambahan Struktur Bangunan dan Penambahan Material dari Standard Developer. Dan Jika ada Kelebihan Luas Tanah dihitung Rp 22.500.000 per M2


untuk PLN dan PDAM akan di Connect belakangan jika Kondisi serta situasi di Lokasi sudah dirasa siap dan memadai