JUAL JL BATUYANG

Keterangan

Berada di kawasan perumahan yang tumbuh pesat di Batubulan, Sukawati, rumah dua lantai ini menghadirkan kenyamanan tinggal jangka panjang sekaligus menawarkan peluang investasi yang menjanjikan. Lingkungannya ideal untuk keluarga muda, pasangan ekspatriat, atau pelaku usaha properti yang ingin memulai bisnis guesthouse, kantor privat, atau co-living di lokasi strategis Gianyar.

Rumah ini dibangun di atas lahan seluas 100 m², dengan bangunan dua lantai berukuran 150 m². Tata ruang yang rapi menghadirkan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, dilengkapi area keluarga, dapur, ruang makan, dan balkon pribadi. Pencahayaan alami dan sirkulasi udara yang optimal memberi kesan lapang dan sehat untuk ditinggali.

Properti ini memiliki sejumlah keunggulan yang menjadikannya pilihan menarik. Rumah dua lantai ini mengusung desain modern dengan tata ruang yang efisien, berada di dalam lingkungan perumahan tenang dan tertata. Akses jalan di depan properti sudah beraspal selebar ±6 meter, memungkinkan dua mobil melintas dengan leluasa. Status legalitasnya sudah SHM, dilengkapi sumber air sumur bor dan instalasi listrik 1300 watt. Terdapat carport tertutup yang cukup untuk satu mobil. Lokasinya bebas banjir, memiliki udara yang sejuk, dan jauh dari kebisingan jalan besar. Rumah ini juga sudah siap huni tanpa perlu renovasi besar, serta tersedia opsi custom desain jika dibeli sebelum proses finishing akhir. Bagi yang memiliki rencana ekspansi, rumah ini memungkinkan pengembangan tambahan seperti rooftop, taman belakang, atau area kerja pribadi.

Selain cocok untuk hunian keluarga, properti ini juga sangat memungkinkan untuk dijadikan guesthouse eksklusif, kantor privat, kos premium, atau bahkan studio usaha kecil. Lingkungan sekitarnya sudah diisi oleh banyak hunian dan beberapa properti baru, menunjukkan dinamika kawasan yang aktif. Dukungan komunitas yang aman, akses mudah ke Denpasar dan Ubud, serta fasilitas umum yang tersedia membuat rumah ini menjadi pilihan rasional baik untuk ditempati maupun sebagai investasi.

Investasi Nyaman di Lokasi Berkembang
Kawasan Batubulan telah menunjukkan pertumbuhan pesat dalam beberapa tahun terakhir. Berada di tengah jalur strategis antara Denpasar, Ubud, dan Sukawati, properti ini menawarkan nilai tambah secara geografis dan ekonomis. Infrastruktur kawasan terus diperbaiki, menjadikan properti ini sebagai aset yang berpotensi meningkat nilainya seiring waktu.

Desain Modern dengan Fungsionalitas Maksimal
Tata ruang properti ini dirancang untuk kenyamanan dan efisiensi. Tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi tersebar di dua lantai, masing-masing didesain dengan pertimbangan cahaya alami dan privasi. Area keluarga dan dapur terbuka memberikan kesan luas dan hangat, sementara balkon pribadi di lantai atas menawarkan ruang relaksasi tambahan.

Potensi Pengembangan Fleksibel
Bagi Anda yang ingin menambahkan nilai guna atau memperluas fungsi bangunan, rumah ini sangat mendukung pengembangan. Area rooftop bisa difungsikan sebagai tempat santai atau yoga deck, taman belakang dapat menjadi ruang hijau pribadi, dan beberapa area dapat disulap menjadi studio kerja atau kantor kecil.

Siap Huni, Bebas Renovasi Besar
Seluruh struktur bangunan sudah rampung dan siap digunakan. Finishing akhir bisa disesuaikan dengan preferensi pembeli jika transaksi dilakukan sebelum proses akhir. Hal ini memungkinkan personalisasi interior sesuai gaya dan kebutuhan penghuni.

Legalitas Lengkap dan Infrastruktur Memadai
Properti ini berstatus SHM (Sertifikat Hak Milik) dengan dokumen lengkap dan akses infrastruktur yang baik. Jalan depan beraspal selebar 6 meter, tersedia carport tertutup, instalasi listrik 1300 watt, dan pasokan air dari sumur bor yang stabil sepanjang tahun.

Lingkungan Nyaman dan Aman
Berada di dalam area perumahan yang tertata, lingkungan properti ini bebas banjir, sejuk, dan jauh dari kebisingan. Tingkat hunian sekitar yang tinggi menciptakan suasana sosial yang aktif dan aman. Cocok untuk membesarkan anak, menjalankan bisnis dari rumah, atau sekadar menikmati hunian yang tenang.

Fleksibel untuk Berbagai Kebutuhan
Rumah ini dapat difungsikan sebagai:

Hunian keluarga

Guesthouse eksklusif

Kantor privat

Studio usaha atau co-working

Kos premium dengan konsep modern

Tempat Menarik Terdekat
Pasar Seni Sukawati – 5 menit (2,5 km)

Bali Zoo – 6 menit (2,8 km)

Terminal Batubulan – 7 menit (3 km)

RS Ari Canti – 8 menit (3,5 km)

Mall Bali Galeria – 30 menit (15 km)

Ubud Center – 25 menit (13 km)

Tol Bali Mandara – 25 menit (13 km)

Bandara Ngurah Rai – 40 menit (25 km)

Jika Anda tertarik memiliki hunian yang nyaman dan multifungsi di lokasi yang sedang bertumbuh, rumah ini layak dipertimbangkan sebagai pilihan cerdas jangka panjang.