JUAL JL BATUR SARI

Keterangan

Kepada Investor Properti Cerdas dan Keluarga Ekspatriat Berkelas,
Kami persembahkan sebuah mahakarya properti yang sangat langka di lokasi prime Sanur. Villa siap huni ini bukan sekadar tempat tinggal, melainkan aset investasi yang menjanjikan dengan legalitas SHM (Sertifikat Hak Milik) yang aman.
Berlokasi di Jl. Batur Sari, Sanur, Denpasar Selatan, properti ini menawarkan keseimbangan sempurna antara kemewahan, privasi, dan aksesibilitas.

🔥 Keunggulan Villa yang Wajib Anda Miliki:
- Detail Spesifikasi,Deskripsi Nilai Jual
- Luas Tanah & Bangunan,LT 500 m² / LB 400 m². Proporsi bangunan besar menjamin ruang internal yang maksimal.
- Kapasitas Hunian,5 Kamar Tidur & 3 Kamar Mandi. Sempurna untuk keluarga besar atau potensi rental harian/bulanan yang tinggi.
- Fasilitas Mewah,Private Swimming Pool eksklusif sebagai pusat relaksasi Anda.
- Infrastruktur Unggul,"Listrik 15.000 Watt (Sangat besar, siap mendukung operasional bisnis/rumah tangga high-end), air PDAM jernih, dan garasi untuk 2 mobil."
- Orientasi,"Hadap Selatan, memastikan pencahayaan alami yang stabil sepanjang hari."
- Kondisi,"Villa Siap Huni – Tidak perlu renovasi besar, langsung pindah atau disewakan."

📍 Lokasi Emas Sanur – The Ultimate Expat & Tourism Hub
Sanur adalah area yang sangat dicari oleh ekspatriat dan wisatawan jangka panjang, menjamin tingkat hunian yang tinggi untuk para investor. Villa Anda berada di jantung area strategis:
- Pendidikan Elit,"Sangat dekat dengan [Nama Sekolah Internasional, cth: Bali Island School] – Key Factor untuk keluarga ekspatriat."
- Kesehatan,"Akses cepat ke [Nama Rumah Sakit, cth: RS Bali Mandara]."
- Gaya Hidup,"Dekat dengan Pusat Kuliner, Cafe Premium, dan Beach Club yang ramai."
- Akses Transportasi,"Dekat pintu masuk Tol Bali Mandara, memudahkan pergerakan."
- Bandara,"Hanya sekitar [Isi Jarak/Waktu Tempuh, cth: 30-40 Menit] ke Bandara Internasional Ngurah Rai (DPS)."

🎯 Posisi Pasar: Investasi Kapital & Hunian Premium
- Untuk Investor: Dengan 5 kamar tidur dan fasilitas lengkap, villa ini memiliki potensi yield yang kuat sebagai properti sewa jangka panjang (ke ekspatriat) maupun villa liburan harian/mingguan. Pembelian dengan Harga Nego Rp 10,5 Miliar menjanjikan margin yang menarik.
- Untuk Ekspatriat: Ini adalah solusi hunian permanen yang sempurna, menawarkan ruang, fasilitas, dan kedekatan dengan komunitas internasional Sanur.