JUAL JL BAPENAS

Rp 23 Miliar

RUMAH KOST AKTIF JL GATOT SUBROTO JAKARTA SELATAN

Detail Properti

Transaksi

Jual

Kamar Tidur

Kamar Mandi

Luas Tanah

426 m²

Luas Bangunan

665 m²

Tipe Properti

Rumah Kos

Alamat

JL BAPENAS

Lokasi

DKI Jakarta, Jakarta Selatan, Gatot Subroto

Listrik

11000 Watt

Sertifikat

SHM

Hadap

Selatan

Group

Secondary

Furnish

Fully-furnished

Ada Garasi

Terdaftar Pada

24 November 2025

ID Listing

242225-SHPH00026

Keterangan

Luas Tanah: 426 m²
Luas Bangunan: ±665 m² (2 lantai)
Legalitas: SHM a/n pemilik
menghadap selatan
Harga Buka: Rp 23 M (nego langsung pemilik)

📌 FASILITAS KOS-KOSAN (TOTAL 28 KAMAR)

✅ Full Furnished – semua kamar sudah dilengkapi AC + tempat tidur + lemari

🔹 10 kamar mandi dalam

🔹 18 kamar mandi luar

🔹 6 kamar mandi umum tambahan

🔹 2 dapur khusus untuk anak kos

🔹 TV Kabel 13 titik + Internet aktif

🏠 RUMAH TINGGAL / RUMAH PENGELOLA

3 Kamar Tidur

2 Kamar Mandi

1 Dapur

🌟 FASILITAS PENDUKUNG

Carport muat 4 mobil

PAM + Jet Pump

2 meteran PLN @11.000 Watt

Water Heater

💰 POTENSI INCOME

Tarif sewa kamar saat ini: Rp 1,4 juta – 2 juta / bulan

Estimasi omzet bulanan bisa mencapai 40 – 50 juta / bulan

🎯 SELLING POINT / KEUNGGULAN:

✅ Lokasi strategis — dekat dengan lingkungan padat pekerja & mahasiswa
✅ Bangunan sangat terawat, siap operasional tanpa renovasi
✅ Segment penyewa luas: karyawan, pasangan muda, pekerja proyek, mahasiswa
✅ Investasi dengan cashflow langsung — tinggal lanjutkan saja pengelolaannya
✅ Cocok untuk investor END USER maupun yang ingin dijadikan passive income