SEWA JL BALI TV

Keterangan

Berada di kawasan residensial yang sedang berkembang di Kutuh, Kuta Selatan – Badung, lahan ini menawarkan peluang besar untuk Anda yang ingin berinvestasi atau mengembangkan properti berskala besar. Terletak hanya ±200 meter dari Jalan Raya Nusa Dua Selatan, lokasi ini sangat mudah diakses dan dekat dengan sejumlah destinasi unggulan di Bali Selatan.

Luas lahan total mencapai 2,04 hektare (204 are) dengan status sewa (leasehold) selama 25 tahun dan dapat diperpanjang 10 tahun ke depan. Zona penggunaan lahan termasuk dalam kategori zona kuning (residensial), yang berarti sangat ideal untuk pembangunan perumahan, villa, resort, sekolah, hingga fasilitas umum lainnya.

Investasi Potensial di Jantung Bali Selatan
Kawasan Kutuh merupakan salah satu wilayah strategis yang terus berkembang di Kuta Selatan. Lokasinya tidak jauh dari Pandawa Beach, Melasti, dan akses utama ke Nusa Dua menjadikan wilayah ini sangat prospektif sebagai kawasan properti residensial maupun komersial.

Akses Strategis ke Jalan Raya
Hanya ±5 menit dari Pantai Pandawa dan ±35 menit ke Bandara Internasional Ngurah Rai, properti ini terletak di jalur utama yang menghubungkan Nusa Dua Selatan dengan pusat-pusat wisata Bali bagian selatan. Jalan akses selebar ±6 meter yang telah dilapisi paving block memudahkan pengembangan dan transportasi kendaraan proyek.

Fasilitas Pendukung Sudah Tersedia
Tanah ini telah memiliki akses air (PDAM) dan listrik, sehingga dapat langsung direncanakan untuk pembangunan tanpa kendala teknis dasar. Sesuai plot gambar, pengembangan minimum bisa dimulai dari 3 are per unit kavling—fleksibel untuk villa kecil maupun resort bertingkat.

Legalitas Aman & Siap Dikembangkan
Status kepemilikan adalah SHM (Sertifikat Hak Milik) dan sudah siap untuk perjanjian leasehold selama 25 tahun + opsi ekstensi 10 tahun. Masa tenggang (grace period) pengembangan diberikan selama 9 bulan untuk memulai perencanaan dan pembangunan awal.

Cocok untuk Berbagai Jenis Pengembangan
Dengan kombinasi lokasi, legalitas, dan luas lahan, properti ini ideal untuk:

Pembangunan resort atau kompleks villa skala besar

Sekolah internasional atau pusat pelatihan

Komplek perumahan eksklusif di kawasan wisata

Resto, beach club, atau area komersial pendukung wisata

Tempat Menarik Terdekat
Pantai Pandawa – 5 menit

Jalan Raya Nusa Dua Selatan – 2 menit (±200 meter)

Pantai Melasti – 10 menit

Kawasan Nusa Dua – 15 menit

Bandara Internasional Ngurah Rai – 35 menit

Jalan Bali TV – lokasi persis lahan

Kesimpulan
Lahan ini merupakan peluang emas bagi investor dan developer yang mengincar kawasan strategis di Bali Selatan dengan potensi jangka panjang yang tinggi. Dengan status zona kuning dan legalitas SHM yang jelas, lahan ini sangat siap dikembangkan menjadi kawasan hunian ataupun komersial yang prestisius.

Hubungi sekarang untuk info lebih lanjut atau survei lokasi: