JUAL JL. BABAKAN INDAH CIANGSANA

Keterangan

🏢 DIJUAL RUMAH KOST 7 KAMAR + 2 KIOS USAHA
Lokasi Strategis Ciangsana – Gunung Putri, Bogor
Cocok Investasi | Passive Income | Usaha Jalan Terus

💰 Harga Jual: Rp 850.000.000 (Nego)
📄 Legalitas: AJB
🏗 Bangunan Siap Pakai & Menghasilkan

📐 SPESIFIKASI PROPERTI:
Luas Tanah: 100 m²
Luas Bangunan: ±180 m²
Jumlah Lantai: 2 Lantai
Kamar Kost: 7 Kamar
Semua kamar mandi dalam
3 kamar lantai bawah
4 kamar lantai atas
Kios Usaha:
2 Kios di lantai bawah (hadap jalan utama)
Listrik: 1.300 Watt – 9 Panel Token (tiap unit terpisah)
Air: Air Tanah
Akses Jalan: ROW muat 2 mobil

💸 POTENSI PENGHASILAN / INCOME:
Sewa Kost:
Rp 500.000 – 550.000 / kamar / bulan
→ 7 kamar = ± Rp 3,5 – 3,85 juta / bulan
Sewa Kios:
± Rp 700.000 / kios / bulan
→ 2 kios = ± Rp 1,4 juta / bulan
📊 Estimasi Total Income:
➡️ ± Rp 4,9 – 5,25 juta / bulan
➡️ ± Rp 58 – 63 juta / tahun

⭐ SELLING POINT UTAMA:
1 Properti = 2 Sumber Penghasilan
Lokasi ramai, padat penduduk & berkembang
Kost selalu dibutuhkan (karyawan & pekerja sekitar)
Kios mudah disewakan (hadap jalan)
Listrik token terpisah → pengelolaan praktis
Cocok untuk investor pemula & berpengalaman

💎 KEUNGGULAN PROPERTI:
Harga sangat kompetitif di area Ciangsana
Bisa langsung lanjutkan usaha tanpa renovasi
Arus kas stabil setiap bulan
Bangunan fungsional & efisien
Nilai properti terus naik
Bisa dikelola sendiri atau pihak ketiga

📍 AKSES & FASILITAS TERDEKAT:
Dekat Perumahan Ciangsana & Gunung Putri
Akses cepat ke Jl. Raya Narogong
Dekat kawasan industri Gunung Putri & Cileungsi
±10 menit ke Transmart Cibubur
Dekat pasar, minimarket, sekolah, tempat ibadah
Akses mudah ke Tol JORR & Tol Cimanggis – Cibitung

🎯 COCOK UNTUK:
✔ Investor properti
✔ Passive income jangka panjang
✔ Usaha kost bulanan
✔ Pelaku UMKM / kios

📞 Minat serius?
Segera hubungi saya untuk:
✔ Detail lengkap
✔ Hitung balik modal
✔ Jadwal survei lokasi

Harga masih Nego — Unit siap jalan & jarang ada!

Percayakan Jual/Beli/Sewa Rumah, Ruko, Apartemen, Gudang, Tanah anda. WILLY Brighton siap membantu semua kebutuhan property anda.

#MimpiJadiNyata #BisnisTanpaBatas #MimpiTanpaBatas #ClosingLebihCepat