JUAL JL AIR HITAM

Keterangan

📍 TANAH KAPLING PERGUDANGAN
Lokasi: Jalan Air Hitam, Pekanbaru

Kesempatan memiliki kapling pergudangan di kawasan strategis dan berkembang!

Kini hadir sebagai kawasan pergudangan modern yang cocok untuk usaha logistik, industri ringan, maupun investasi jangka panjang.

---
💰 HARGA JUAL Rp 2.500.000 / m²
> Harga belum termasuk PPN

---
📐 SPESIFIKASI TANAH:

Status: Masih tahap pembangunan jalan lingkungan dan parit

Luas tersedia: Mulai dari ±400 m² (tersedia beberapa pilihan kapling, siteplan terlampir)

Surat tanah:
+ Hanya HGB dan PBB
+ Sertifikat masih dalam proses pemecahan
+ IMB dan perizinan lain menjadi tanggung jawab pembeli

---
🏗️ FASILITAS UMUM (FASUM) YANG AKAN DISEDIAKAN:

✅ Jalan kawasan lebar – akses truk dan kontainer (dalam proses pembangunan)

✅ Sistem drainase dan parit kawasan

✅ Area parkir dan akses loading bersama

✅ One gate system & rencana pos keamanan

✅ Area hijau dan taman kawasan
---

🌐 AKSES & LOKASI:

±10 menit ke Jalan Soekarno-Hatta (jalan utama Pekanbaru)
Akses mudah ke pusat kota dan kawasan logistik lainnya
---

📌 CATATAN PENTING:
IMB, izin usaha, dan pengurusan lainnya menjadi tanggung jawab pembeli.

Sertifikat masih dalam proses pemecahan induk
---

📞 Tertarik survei lokasi atau info lebih lengkap? Hubungi kami segera sebelum unit habis!