JUAL JELAMBAR

Keterangan

✨ DIJUAL RUMAH KOS 2,5 LANTAI – ROI TINGGI, FULL OCCUPANCY ✨
📍 Jl. Sukajaya, Jelambar – Jakarta Barat
💰 Rp 1,3 Miliar (SHM)

🔑 Spesifikasi Properti:
• LT 79 m² | LB ±200 m² (2,5 lantai, full cor, plafon 3,5 m)
• Dimensi 6 × 13 m
• 10 Kamar (7 kos + 3 rumah utama)
• 4 Kamar Mandi
• Listrik 2200 watt (utama) + 900 watt/kamar kos
• Air PAM
• Garasi + parkir motor
• Fasilitas: AC, gordyn, dapur, ruang tamu, ruang keluarga, laundry room

🏠 Konsep Multifungsi:
• Lantai 1: 7 kamar kos, okupansi 100% penuh, sewa Rp 800 ribu – 1 juta/kamar/bulan
• Lantai 2 & 3: Hunian utama nyaman (2 KT, 2 KM, dapur, ruang tamu & keluarga, laundry, area jemur)

📈 Potensi Income:
• Estimasi pendapatan kos hingga Rp 100 juta/tahun
• Lokasi strategis dengan demand kos yang terus meningkat

📍 Lokasi Premium:
• 5 menit jalan kaki → Indomaret, masjid, SPBU Jelambar, ATM
• 10 menit → Stasiun Grogol, Mall Ciputra (Citraland), Halte TransJakarta, Terminal Bus Grogol, RS Royal Taruma, Pool Daytrans & Cipaganti

✅ Cocok untuk investasi & passive income
✅ Lingkungan ramai, akses 24 jam
✅ SHM – Legalitas aman

💡 Jangan lewatkan kesempatan memiliki rumah kos dengan ROI tinggi di pusat Jelambar!