JUAL JALAN RING ROAD BARAT

Keterangan

🏡 DIJUAL RUMAH STRATEGIS + BONUS USAHA KOST
📍 Jalur Nasional – Ring Road Barat, Sleman
💥 HARGA TURUN DRASTIS!
❌ Rp 4.800.000.000
✅ Rp 3.900.000.000 (NETT)

📌 INFORMASI UTAMA
📍 Lokasi : Jl. Ring Road Barat, Bedog RT 01/24
Trihanggo – Gamping – Sleman
🧭 Hadap : Barat Daya
🚗 Posisi : Pinggir Jalan Utama
➡️ Timur Westlake Resto
🏠 SPESIFIKASI PROPERTI
📐 Luas Tanah (LT) : 375 m²
🏗️ Luas Bangunan (LB) : 300 m²
🏢 Jumlah Lantai : 3 Lantai
🛏️ Kamar Tidur (KT) : 7
🚿 Kamar Mandi (KM) : 5
⚡ Listrik : 2.200 Watt (2 meteran PLN)
🚘 Garasi : Muat Mobil & Motor
📄 Legalitas : SHM (Sertifikat Hak Milik)
🏘️ DESKRIPSI BANGUNAN
🏡 Saat ini difungsikan sebagai kost aktif, namun sangat fleksibel untuk dikembalikan menjadi rumah hunian luas & nyaman, karena: ✔️ Sekat kamar portable (mudah dilepas)
🔹 Pembagian Ruangan Kost:
🏠 Bagian Depan : 8 kamar kecil (kost)
🏡 Bagian Belakang : 7 kamar besar
🔸 Lantai 1 : 4 kamar
🔸 Lantai 2 : 3 kamar
🔸 Lantai 3 : Ruang kosong luas
👉 Cocok untuk rooftop, jemuran, atau ruang santai
🍳 Dapur luas
🧺 Area servis terpisah
🚿 5 kamar mandi umum
🌟 KEUNGGULAN & SELLING POINT
✅ Lokasi SUPER STRATEGIS di jalur utama Ring Road
🏥 Dekat fasilitas kesehatan:
RSA UGM
RS Queen Latifa
🎓 Dekat kampus ternama:
UTY
UNNISA
MMTC
🍽️ Dekat pusat kuliner & bisnis:
Westlake Resto
Toko Roti Kenes
Indomaret & area komersial lainnya
🎯 SANGAT COCOK UNTUK
🏡 Hunian keluarga besar
🏢 Usaha kost / kontrakan eksklusif
📈 Investasi jangka panjang (cashflow & capital gain)
📞 HUBUNGI SEKARANG
🔥 Kesempatan langka di lokasi premium Ring Road Barat Sleman!