SEWA JALAN RAYA BOGOR , CIBINONG, BOGOR

Keterangan

🏢 Disewakan Ruko Gandeng 6 di Pinggir Jalan Raya Bogor – Cibinong, Bogor

Spesifikasi Properti

🧱 Jumlah Ruko: 6 unit gandeng

📐 Luas Tanah: ±358 m²

🏗️ Luas Bangunan: ±900 m²

🏢 Bangunan: 3 lantai

🚻 Kamar Mandi: 12 unit

⚡ Listrik: 6 Phase – 2.300 Watt

💧 Sumber Air: Air Tanah

🚗 Parkiran: Luas (muat banyak mobil)

📜 Sertifikat: SHM (Hak Milik)

💰 Harga Sewa: Rp 865 Juta/Tahun
(Harga belum termasuk PPN 11% & deposit)

💼 Sistem Sewa:

Bisa sewa per unit atau beberapa unit

Bisa sewa per 6 bulan

Negosiasi fleksibel


Keunggulan Lokasi

✅ Lokasi sangat strategis di jalur utama Jl. Raya Bogor, akses langsung dan sangat terlihat dari jalan raya
✅ Traffic kendaraan tinggi – cocok untuk showroom, kantor cabang, mini market, klinik, lembaga kursus, atau usaha F&B
✅ Akses mudah ke pusat Cibinong, Sentul, dan Jakarta Selatan
✅ Dekat dengan kawasan perumahan padat penduduk dan area bisnis berkembang


Trade Area Sekitar Ruko

🛒 Komersial & Bisnis

Ruko-ruko sepanjang Jl. Raya Bogor yang aktif untuk toko, kantor, dan restoran

Cibinong City Mall ±7 menit

Transmart Cibinong, Ramayana Cibinong, dan Superindo


🏠 Perumahan & Permukiman

Perumahan Griya Alam Sentosa, Cibinong Griya Asri, Permata Cibinong, dan Bumi Sentosa

Area hunian padat dengan daya beli menengah ke atas


⛽ Fasilitas Umum & Akses

SPBU Pertamina (±100 m)

Dekat ke Stasiun Cibinong (±10 menit)

Akses cepat ke Tol Jagorawi via exit Sentul Selatan

Dekat kantor pemerintahan: Pemkab Bogor, Polres Cibinong, Pengadilan Negeri Bogor


🍴 Kuliner & Lifestyle

Deretan kuliner populer: RM Ampera, Ayam Geprek Bensu, Kopi Kenangan, Es Teh Indonesia

Dekat ke pusat jajanan malam Cibinong dan area nongkrong anak muda

Potensi Usaha

Cocok untuk:
🏢 Kantor perusahaan | 🏬 Showroom | 🍽️ Restoran & Café | 🏥 Klinik | 🏫 Bimbel | 🏪 Minimarket | 🏠 Kantor ekspedisi | 🏦 Bank