SEWA JALAN RAYA BOGOR

Keterangan

Kelebihan Menyewa Ruko Gandeng 3 Lantai

1. Ruang Usaha Sangat Fleksibel (Tanpa Tembok Pembatas)

Setiap lantai menjadi area open space yang mudah ditata sesuai kebutuhan.

Cocok untuk bisnis skala besar seperti klinik, kantor, showroom, tempat kursus, restoran, minimarket, atau coworking.

Memudahkan renovasi dan penyesuaian interior tanpa banyak bongkar pasang.

2. Bangunan Baru, Minim Perawatan

Material dan struktur masih segar sehingga mengurangi biaya maintenance.

Citra bisnis terlihat lebih profesional dan modern.

3. Lokasi Premium di Pinggir Jalan Besar

Lalu lintas ramai, visibilitas tinggi.

Sangat menguntungkan untuk usaha yang mengandalkan traffic harian (kuliner, retail, jasa, klinik).

Akses mudah untuk mobil, ojek online, logistik, dan pelanggan.

4. Dekat Bank Besar & Universitas Utama

Potensi pasar sangat besar: mahasiswa, dosen, karyawan bank, nasabah.

Meningkatkan kredibilitas lokasi karena lingkungan komersial yang mapan.

Cocok untuk usaha keuangan, fotokopi, makanan, laundry, apotek, minimarket, atau jasa perbankan pendukung.

5. Bebas Banjir

Mengurangi risiko kerusakan barang & aset.

Menjamin kenyamanan operasional jangka panjang.

Membuat penyewa lebih tenang saat musim hujan.

6. Lahan Kosong Belakang Bisa untuk Banyak Kebutuhan

Bisa dijadikan taman kecil, area duduk, tempat loading barang, dapur produksi, gudang, atau tempat parkir tambahan.

Menambah utilitas ruko tanpa biaya sewa tambahan.

7. Gandeng (Lebih Lebar) → Kapasitas Usaha Bisa Lebih Besar

Fasade lebih luas sehingga papan nama terlihat besar dan jelas.

Ruang dalam lebih lega untuk display produk, meja pelanggan, atau ruang kerja.

8. Tiga Lantai = Pembagian Fungsi Rapi

Contoh layout yang ideal:

Lantai 1: area publik/storefront/FOH

Lantai 2: office/ruang meeting/kelas

Lantai 3: gudang, studio, atau ruang staf
Fungsi bisnis bisa dipisah tanpa gangguan.

9. Potensi Nilai Branding Tinggi

Lokasi di jalan besar + bangunan baru membuat bisnis terlihat premium.

Mudah ditemukan di Google Maps & signage terlihat menonjol.

10. Cocok untuk Investasi Usaha Jangka Panjang

Karena lingkungan sekitar sudah ramai (bank & universitas), potensi terus tumbuh.

Aman dari ancaman lokasi “mati” atau bisnis sepi.