JUAL JALAN KEMANG RAYA KALIBARU CILODONG DEPOK

Keterangan

Rumah dengan ukuran Lebar 20 m × Panjang 27 m (≈ 540 m²) :

✅ Keuntungan utama

Luas tanah yang besar = fleksibilitas desain & fungsi

Dengan lebar ~20 m dan panjang ~27 m, Anda punya ruang lebih untuk garasi, taman.

Bisa dipakai untuk rumah tinggal plus ruang usaha.

Lahan ukuran besar di kawasan seperti Kalibaru relatif langka → menjadi keunggulan kompetitif.

Lokasi strategis

Kalibaru, Cilodong merupakan bagian kota Depok yang berkembang.

Akses ke fasilitas umum – sekolah, pasar, angkutan umum lebih mudah karena berada di jalan utama. Contoh terdapat listing yang menyebut “Pinggir Jalan Raya” untuk rumah di Kalibaru/Cilodong.

Potensi investasi jangka panjang

Tanah besar di lokasi berkembang → selain untuk tempat tinggal, bisa juga untuk investasi: pengembangan rumah sewa, kost, bahkan usaha (jika zonasi dan izin mendukung).

Karena kota Depok dan kawasan sekitar terus berkembang, kemungkinan kenaikan nilai properti cukup besar.

Lokasi pinggir jalan raya utama memberi opsi komersial (ruang usaha, kantor, atau mixed-use) jika regulasi memperbolehkan (cek zoning).

Kenyamanan dan ruang hidup yang lebih baik

Rumah besar memberi keleluasaan: banyak kamar, ruang tamu besar, ruang keluarga, garasi/parkir luas.

Lebar 20 m memungkinkan tata ruang yang “lapang” – misalnya sisi depan luas, taman depan/lewat samping. Lebar ini juga bagus untuk pencahayaan dan ventilasi.

Jika sisi panjang ~27 m, Anda punya kedalaman yang cukup untuk memisahkan area privasi dan area sosialisasi.

Kemungkinan kombinasi fungsi

Karena lahan besar + lokasi strategis, Anda bisa mempertimbangkan kombinasi fungsi: tinggal di bagian rumah, menyewakan bagian lain, membuat kantin/rumah makan di bagian depan (jika izin), atau membangun apartemen kecil/kost‐kosan.

Kebebasan fungsi ini sangat berguna terutama jika ingin diversifikasi dari sekedar hunian.